绿地公园广场(上海宝山区楼盘)房产百科

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楼盘名称：绿地公园广场

开发商：绿地集团

交房时间：精装现房

占地建筑面积：58618㎡

主力建筑面积：36㎡-69㎡

物业类型：50年商住

总价：125-218万

层高：3.5米

均价：60平以下:3.5万/平，60以上:3.6万/平。

首付：7～7.5成

拿地时间：2009

总高：19层

得房率：72%

梯户比：3梯21户

物业费：4元/平

物业公司：绿地物业(永绿物业)

车位：停车位共1000个

装修标准：3000元/㎡

1.公寓因为自身产品属性，多位于城市优越地段。

2.不限购、不限贷。

3.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

4.公寓比住宅的租金要高。

5.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。

6.物业管理会更加的规范和到位。

7.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。

8.形成以小区为中心的商业氛围，投资回报率高。

9.拆迁赔偿比例高，商业拆迁补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。

10.期满自动续期，不用纠结40年、70年产权问题。

11.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。

12.麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备。

13.公寓可自住，可注册公司。

14.公寓周边生活配套更高档。

15.公寓拆迁时间短，换房时间优先。

16.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。

17.独立空间，居住环境更舒适。

18.智能化生活体验，享用高效周到的服务。

19.户型格局合理实用性强。

20.居住/办公/经营/投资多种方式，样样都行，使用用途多样化。

《7号线、15号线顾村公园地铁站；15号线年底通车。地铁站点展示》

《正大乐城配套展示》

《医院、银行展示》

《样板间展示》

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