上海崇明宏宇崇林花海(公寓)-楼盘百科
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海市崇明区宏宇崇林花海公寓别墅
☎售楼处电话:400—1100—881【售楼中心】
〓置业经理:173—1548—3350(微信同号)加微信请备注楼盘名称:【宏宇崇林花海】预约最新优惠
➤售楼处直销【内部房、内部价优惠】!中介勿扰!
➽预约看房享免费看房车接送、自驾有报销;
项目位置:上海市崇明区东平镇 . 北沿公路2050号
【项目基础概况】
1、项目名称:宏宇崇林花海
2、投 资 商:宏宇集团
3、开 发 商:上海太安健康房地产开发有限公司
4、项目地址: 崇明区东平镇北沿公路2050号
5、占地面积:48433㎡
6、总建面积:38708.95㎡
7、产权年限:40年
8、现房体量:60套
9、在售现房:272套(53-116㎡不等)总价123万起
10、建筑类型:商业
11、交房标准:精装交付
12、物业管理:德信盛全
13、物 业 费:4.8元/㎡/月
14、容 积 率:0.8
15、户型面积:首开54㎡、79㎡、116㎡三种户型
16、产品特点:面积小,低总价,户型跨度较大,适合各类客户购买,用途多元化,既适合做民宿投资,又可以度假养老,品质高,环境优美
17、地段区位:三大旅游景区包围,地理位置稀缺
18、旅游资源:东平国家森林公园、紫海鹭缘浪漫主题公园、徐根宝足球基地、上药中医药文化园(以上
19、生活配套:门口即有日常所需的商业街,比如:超市、菜场、饭店、公交车站等;崇明岛唯一一个万达广场
【项目价值】
PART 1 政策
来世界生态岛 领取你的岛芯资产
(图片来源于网络)
崇明发展总目标:建成国际生态示范岛、国际休闲度假岛、国际智慧科技岛。
以“生态优先,绿色发展”生产导向,中北部功能定位为“居住新区板块”。
宏宇崇林花海处于中北部东平森林公园地区,正是生态环境优越的岛芯资产。
PART 2 机遇
上海花博会 崇明蜕变的机会
(图片来源于网络)
第十届花博会在东平地区举行,并且将永久保留三大主场馆,东平地区发展花卉产业,打造“永不落幕的花博会”,极大提升其旅游地位。
借花博会之机,崇明迎来提质增量式发展,新广电中心、影剧院、三大医院扩建改造,大批生态农场、民宿酒店等服务配套设施全面提升。
崇明片区全力打造旅游产业,重要举措之一是严控人口规模,规划2035年常住人口不超过70万,将崇明岛建设成真正的乐游乐居的生态岛。
PART 3 交通
两线四通道 上岛开启加速度
崇明迈入轨交时代:东部轨道交通线和西部北沿江高铁,形成四条入岛通道:长江隧桥+轨道交通线+北沿江高铁+轮渡。
东线通道:G40沪陕高速、轨道交通崇明线(建设中);西线通道(规划中);S7沪崇高速、沪崇启高铁。
四条海上航线:石洞门—南门;石洞门—新河;宝杨路—堡镇;宝杨路—南门。
四条生态大道:崇明生态大道、北沿公路、建设公路、崇明景观大道。
PART 4 生态
约4平方公里双公园 天赋鲜氧大境
(图片来源于网络)
坐拥华东地区最大的约5400亩东平国家森林公园、800亩紫海鹭缘浪漫主题公园,空气质量清新优越。
东平地区实施“海上森林花岛”建设,打造花村、花溪、花路、花宅,将建成绿的世界,鸟的天堂、花的海洋。
未来崇明区内绿化覆盖率将达80%,森林覆盖率将达35%,崇明岛就是每个都市人心中的世外桃源,一切自然而然。
PART 5 用材
干挂石材外立面 匠心辉映精湛品质
(效果图)
宏宇集团,秉持精益求精的工匠精神,从规划设计、选材用料、工艺细节等每个环节一丝不苟,每道工序精心打磨,让品质融入细节体验。
建筑外立面不计成本采用干挂石材,使建筑外立面少受气候变化影响,冬暖夏凉,更加安全美观、节能耐用。
【项目户型展示】
百变灵动空间 赋予更多想法
建筑面积约53-116㎡多种户型,多种空间组合方式,适合不同人群需求:艺术民宿、商务接待、度假酒店、康养会馆、私人行宫.......百变功能随心所欲,赋予空间更多可能。
一、54㎡户型
户型优势:
1、超大面宽 采光充足
2、南北通透 通风更佳
3、层高4.5米 让此户型设计有更多选择
4、南阳台北露台的设计 超大附赠面积
5、内有采光天井 让装修可能性更多元化
6、面积小 总价低 超高性价比
二、79㎡户型
户型优势:
1、大面宽 采光充足
2、南北通透 通风更佳
3、内有采光天井 让装修可能性更多元化
4、层高3.2米 一般住宅只有2.9米 更大气
5、南北双阳台 附赠更多
三、116㎡户型
户型优势:
1、大面宽 采光充足
2、南北通透 通风更佳
3、层高3.2米 一般住宅只有2.9米 更大气
4、南北双阳台 附赠更多
推售动态:
主力面积段约54-116㎡,总价123万起
买房时为什么优先选择现房?因为这4点
购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题,这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…
1、规避烂尾楼风险
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题,这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高,不过这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
2、节约成本
买现房交付时间快,省去了购买期房的等待期,可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外,开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间,甚至更长。为了及时回笼资金,会不定期的推出一些购房优惠政策,这一点在现房阶段基本享受不到。
3、所见即所得
现房与期房最
大的区别在于,你可以直观地看到你的房屋实际的空间,知道每个房间的大小,不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异,造成心理落差。一般来说,买房会有公摊,公摊大小在20%或者更大的都有,那很多业主期房业主收房后才发现,房子比样板间小很多。期房在建设的过程中,难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异,哪怕是最后成功维权,但难免让买房的喜悦感被削弱。
4、配套一目了然
一般情况下,现房区域的开发时间是比较长,周边的配套设施已经建设的比较完善了,完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点,并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候,业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了,可以直接的考察周边的配套。
上海市崇明区宏宇崇林花海公寓别墅
☎售楼处电话:400—1100—881【售楼中心】
〓置业经理:173—1548—3350(微信同号)加微信请备注楼盘名称:【宏宇崇林花海】预约最新优惠
➤售楼处直销【内部房、内部价优惠】!中介勿扰!
➽预约看房享免费看房车接送、自驾有报销;
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。