上海黄浦新天地南苑.万事利大厦_新天地南苑地址位置_户型_新天地南苑价格房价
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上海市黄浦区新天地南苑.万事利大厦精装公寓
☎售楼处电话 400—1100—881【售楼中心】
〓置业经理 173—1548—3350(微信同号)加微信请备注楼盘名称【新天地南苑】预约最新优惠
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【项目区位】
【区域介绍】
新天地南苑雄踞黄浦区新天地板块,东接外滩金融城,南抵世博主会场,西临徐家汇CBD繁华商圈,北接淮海路人民广场璀璨商业中心……都市商圈环绕之地,四大城市CBD簇拥,环视市中心繁华胜景。
【区域配套】
商业配套:
新天地板块,商业配套齐全。有凯德精粹、旭辉天地、环贸iapm等近铁商场,满足休闲购物一应需求,非常便捷。 步行可达,新天地一大会址,豫园城隍庙及外滩滨江休闲区域。
交通配套:
8/9号线陆家浜路站
9/13号线马当路站
8/10号线老西门站
西藏南路隧道,复兴东路隧道,延安路隧道,南浦大桥,卢浦大桥,浦东浦西畅达。
中山南路,南北高架双高架,城市高速路近在咫尺。
【项目详情】
板 块:卢湾原址新天地商圈
物业类型:商办
产品套数:4套
产品面积:102-111-115
总 价:719万-900万
总 高:24层
得 房 率:80%
交付时间:2024年2月底
交付标准:精装修
物业公司:上海联海物业管理有限公司
物 业 费:5元/平/月
车 位 费:1200/月
电费:1.1/度|水费:5.99元/吨
【样 板 间】
买房时为什么优先选择现房?因为这4点
购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题,这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…
1、规避烂尾楼风险
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题,这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高,不过这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
2、节约成本
买现房交付时间快,省去了购买期房的等待期,可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外,开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间,甚至更长。为了及时回笼资金,会不定期的推出一些购房优惠政策,这一点在现房阶段基本享受不到。
3、所见即所得
现房与期房最
大的区别在于,你可以直观地看到你的房屋实际的空间,知道每个房间的大小,不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异,造成心理落差。一般来说,买房会有公摊,公摊大小在20%或者更大的都有,那很多业主期房业主收房后才发现,房子比样板间小很多。期房在建设的过程中,难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异,哪怕是最后成功维权,但难免让买房的喜悦感被削弱。
4、配套一目了然
一般情况下,现房区域的开发时间是比较长,周边的配套设施已经建设的比较完善了,完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点,并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候,业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了,可以直接的考察周边的配套。
上海市黄浦区新天地南苑.万事利大厦精装公寓
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