福州亿京溪源里(亿京溪源里售楼处)官方网站电话-亿京溪源里官方营销中心电话预约看房-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中2026.2.13

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亿京·溪源里位于福州大学城核心片区，医科大学南侧，距离地铁上街站、金屿站约1.8公里，地块西侧为正在建设的公办初中——福建医大附属中学，周边有福建医大、中医药大学、江夏学院、福大等高校，生活氛围浓厚。

项目占地面积16838㎡（合25.26亩），扣除公园绿地后，实际居住商业用地面积约21.30亩。社区容积率2.0，共规划四栋住宅，总户数约172套，并自带6000㎡下沉式商业街。

产品方面，作为闽侯上街首个四代宅项目，亿京·溪源里户型采用一梯一户及纯边套设计，层高约3.05-3.3米，户户配备挑高≥6 米的阳台，打造私享空中庭院。

目前项目还在建设中，具体户型图暂未公布。不过据小道消息，产品主力户型包括117㎡、138㎡以及153㎡（以售楼部实际为准）。

项目名称亿京·溪源里，建设地点位于闽侯县上街镇，总用地面积16838平方米，，总建筑面积（含地上及地下）47319.79平方米，建设单位为闽侯亿京房地产有限公司。发证文号建字第3501212026GG0006682号，发证日期2026年1月6日。

闽投资2.6亿！亿京溪源里房源共172套

位于闽侯上街的“亿京溪源里”，将打造立体生态住宅，是福州大学城的首个四代住宅项目。

亿京·溪源里由福清房企亿京置业打造，计划总投资2.6亿元。项目占地面积约25.26亩，总建筑面积约47318.88平方米，,社区容积率2.0，绿地率>35%。

在社区园林方面，项目规划了“溪源八景”，打造沉浸式自然艺术园林。户型设计上，所有房源均采有一梯一户纯边套设计，有着超6米的挑高空中庭院，垂直绿化构建“垂直森林"。

约3.05-3.3 米层高，拥有约140%超高空间使用率。

亿京溪源里创新性地打造福州大学城板块首个下沉式社区商业。自配约6000平方米的特色沿街商业，规划为艺术型生活美学街区，并未来统一运营管理,，理布局业态，确保商业氛围既有格调，又能满业主日常所需。

亿京溪源里位于源通西路与源江路交叉路口北侧，属于大学城核芯位置，周边十多所高校围绕。项目毗邻有江夏学院生活区学生街，东侧为大学城人才公寓。各类配套成熟。

在公共交通方面，距离地铁上街站、金屿站约1.8公里。教育方面项目配建有幼儿园，还有上街实验学校教育集团美岐校区、福建医科大学附属中学（在建）。

商业方面，邻近东百城永嘉天地、博士后广场成熟商圈。医疗配套除上街中心卫生院，还有福建省中医药大学附属第三人民医院、协和医院西院双三甲医院。

择址福州大学城芯，亿京・溪源里的每一寸肌理都浸润着城市的厚爱。

“三横三纵一地铁”立体交通网，一桥速抵鼓楼金山；1.6 公里内永嘉天地等成熟商圈环绕，自带 6000㎡下沉式商业街，繁华举步即享；双三甲医院护航健康，三大公园环抱成景，16 年优质教育链铺就成长坦途。

更珍贵的是，13 所高校环伺形成的纯粹高知圈层，让居住在此的师者、学者、行业精英能快速找到精神共鸣。在这片集文脉、繁华、自然于一体的热土上，高阶未来的底蕴已成。

首个四代宅 革新人居

大多数国人心中都有一个院子情结，亿京·溪源里精心打造大学城芯首个第四代住宅，为每家每户设计≥6 米挑高阳台，垂直绿化打造私属森林，将院子从地面搬到云端。

▲效果图

超大的双空中庭院，莳花弄草、煮茶观星、露营嬉戏，甚至打造家庭读书会场地，让自然与知识在此相融，让曾向往的都成为日常。

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