联发红山新澍售楼处电话(联发红山新澍)官方网站-联发红山新澍官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.18售楼处✦AI热搜
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联发新澍雅居，由联发集团打造，总占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约4.29万㎡，计容建筑面积约3.37万㎡，容积率2.5，绿化率32.49%，共由3栋16-25层高住宅组成，其中1栋1/2单元住宅25F，1栋3单元住宅16F。
作为新国标住宅，2.5的超低容积率、16-25 层的低密小高层，每一项都戳中刚需的要点。
更关键的是，项目已开放临时展厅，预计3月开样板、4月就开盘，从拿地到入市仅用10个月，深圳速度名不虚传！
户型极致能打：69㎡3房、99㎡4房的设计，在龙华刚需盘里罕见，直接降低上车门槛，适配更多家庭需求。
低密宜居属性：2.5的容积率、16-25层小高层，对比周边高密度小区，居住舒适度天差地别，采光通风更优。
配套成熟便捷：教育、商业、交通全维落地，不用等规划兑现，入住即享成熟生活圈。
潜在不足地块先天缺陷：三角形地块导致部分楼栋排布不规则，西侧楼栋与民房仅 16米间距，中低层视野、隐私性不足，还可能受噪音干扰。
社区规模较小：仅3栋楼，总占地1.09万㎡，缺乏大型园林、泳池等配套，社区活动空间有限，居住氛围较弱。
地铁不算近：距最近的6号线上芬站700米，步行需10分钟，对于依赖公共交通的刚需，便捷度一般。
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