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今天介绍的项目是位于荔湾区花地湾板块的诚汇新都榕诚湾
项目距离地铁 1 号线花地湾站约 1.9 公里，楼下有茶滘路总站，乘坐 106 路公交 3 站可到芳村站。此外，规划中的 25 号线汾水站距项目约 600 米
共规划 3 所幼儿园、2 所中小学，已确定引入荔湾龙头真光中学校本部直管，打造九年制真光中小学，其中 15 班小学在建，预计 2025 年底建成移交教育局
小区内配建约 4700㎡社区商业，距广东省中医院芳村医院约 1.2 公里，直距约 30 米可达 8.44 公里花地河，部分楼栋（如榕府组团）享一线南向江景。
【楼盘】诚汇新都榕诚湾
【占地】约5.2万㎡
【建面】约22.6万㎡
【开发商】广州市茶滘置业发展有限公司（广州力诚投资）
【容积率】住宅：4.37
【绿化率】 47%
【规划】总户数 1463户
【层高】8栋高层塔楼，31-43层
【物业】广州市榕诚物业服务有限公司，3.5元/㎡/月
【车位】1041个，1:0.8
【户型】约85-98㎡瞰江望园三房；约138-165㎡全智能江景四房
2021年，广州市发展改革委、广州市荔湾区人民政府联合印发了《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》。
根据规划，将会将规划区域打造成为实现“老城市新活力”的核心示范区、融入粤港澳大湾区建设的广州西部主引擎；
诚汇新都榕诚湾位于白鹅潭商务区核心区，涵盖35个地块，占地约54万㎡，总建筑面积超200万㎡，根据规划将新建16个高端住宅社区，2间学校和3间幼儿园，以及合计60万㎡高端商业。
旧改内部规划“一心三脉”四大组团，未来将打造成集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城。
交通配套
地铁：距 1 号线花地湾站约 1.8-1.9 公里，距坑口站约 2 公里。规划 25 号线汾水站（距项目约 600 米），预计开通后 1 站换乘 1 号线。花海路接驳浣花西路、喜鹊路便道已打通，与花地湾地铁站步行距离缩短至约 1 公里。
公交：楼下茶滘路总站（106 路、783 路等），3 站可达芳村站接驳地铁 1 号线；周边还有汾水小区总站②（15 路、69 路）、汾水小区总站③（183 路、193 路）等，日常通勤便捷。
自驾：临近茶滘路、花蕾路、芳村大道等主干道，约 2 公里可达洲头咀隧道 / 珠江隧道，快速衔接海珠、越秀，往西到佛山界面直线约 1.2 公里，跨城出行便利。
教育配套
自建学校：配建 3 所幼儿园（规划）+2 所中小学，确定引入真光中学校本部直管九年一贯制学校，含 15 班小学（在建，预计 2025 年建成移交教育局）与 33 班中小学（规划待建）。
目前15班的小学已经完工，年底交付，明年9月份就可以开学，这个是低年部，主要负责1~3年级。
榕诚湾旁边的地块将建设小学（4~6年级）和初中，也是由真光中学本部直管，与本部资源共享。
目前已经动工，预计2027年建成招生；
真光中学创办于1872年，是岭南办学最早的学校之一，迄今已传承超150年，是广东省首批国家级示范性高中、首批广东省一级学校、广东省首批教学水平优秀学校。
根据学校公开信息，过去几年，真光中学的高考特控率一直稳居荔湾区属高中第一，曾培养出10几名清北学子。跟其它区的区属高中相比，也名列前茅，撑起了荔湾的场子。
周边学校：周边 3 公里范围内有 6 所省市级重点小学，如鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学、合兴苑小学和坑口小学；还有 3 大百年省级中学，包括广东省实验中学、培英中学和真光中学，教育氛围浓厚。
医疗配套
综合医院：
广东省中医院芳村医院：距离楼盘约 1.3 公里，是一家大型综合性中医院，中医特色突出，在中医治疗、康复等方面具有较高的水平。
广州中医药大学第三附属医院：距离约 1.6 公里，集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的综合性医院，其骨伤科等专科具有较强的实力。
广州市第一人民医院 (鹤洞分院)：距离约 2.4 公里，是一家综合性医院，医疗技术和设备较为先进，能够为周边居民提供较为全面的医疗服务。
荔湾区人民医院：包括新院区（位于花地大道中与浣花路交汇处东南侧），距离楼盘也相对较近，约 1.5 公里，能满足居民的基本医疗需求。
专科医院：
广州市荔湾区妇幼保健院：距离约 885 米，为周边妇女儿童提供专业的医疗保健服务。
广州市医科大学附属脑科医院：距离约 2.4 公里，是精神心理疾病方面的专科医院，在精神疾病的诊断、治疗和研究方面具有较高的水平。
诊所及急救中心：
周边有多家牙科诊所、中医内科诊所等小型医疗机构，如距离 1.2 公里左右的心晴门诊部、距离 1.4 公里左右的欣诚口腔等，方便居民日常的小病就诊和口腔保健。
附近还有广州市急救医疗中心急救站 (荔丰花园西)，距离约 1.3 公里，为居民提供紧急医疗救援保障。
商业配套
自建商业：小区内配建约 4700㎡社区商业；整个茶滘旧改规划约 60 万㎡商业，含 5 座 100 米以上地标、3 座星级酒店（已引入白鹅潭福朋・喜来登酒店，2025 年内开业）、3 座主题购物公园（乐活坊、艺享荟、潮趣里）及约 1.7 公里岭南风情滨水商业街，已有 23 家品牌商家意向签约。
周边商业：3 公里范围内有荔胜广百广场、花地・好邻舍商业中心等成熟商场；在建聚龙湾太古商业、华润万象城、白鹅潭 IFC 等高端商业，未来能级将进一步提升。
环境配套
生态景观：直距约 30 米可达 8.44 公里花地河，部分楼栋（如榕府组团）享一线南向江景。
公园：“一江四园” 环绕 —— 铁路文化公园（一期已开放）、茶滘榕诚公园、花地河绿道公园、华南植物园科普园（规划），日常休闲与亲子活动空间充足。
社区配套：绿化率约 47%，规划六大森林主题园林，部分楼间距达约 88 米，景观视野开阔。
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