江湾道壹号-上海杨浦区江湾道壹号详情(购房百科)
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1.公寓因为自身产品属性,多位于城市优越地段。
2.不限购、不限贷。
3.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。
4.公寓比住宅的租金要高。
5.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
6.物业管理会更加的规范和到位。
7.公寓面积小,总价低,适合投资,也适合过渡。
8.形成以小区为中心的商业氛围,投资回报率高。
9.拆迁赔偿比例高,商业拆迁补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。
10.期满自动续期,不用纠结40年、70年产权问题。
11.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
12.麻雀虽小,五脏俱全,居住功能都齐备。
13.公寓可自住,可注册公司。
14.公寓周边生活配套更高档。
15.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
16.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高。
17.独立空间,居住环境更舒适。
18.智能化生活体验,享用高效周到的服务。
19.户型格局合理实用性强。
20.居住/办公/经营/投资多种方式,样样都行,使用用途多样化。
楼盘名称;江湾道壹号
物业类型;50年商办
付款方式;首付7.5成
建筑面积;106㎡-183㎡
交房标准;精装修交付
总价约;426万-899万
总层高;总11层
挑高;3.8米
梯户比;3梯12户
物业费;17元/平方米/月
物业公司;上海美通物业管理有限公司
水费;6元/立方米/月
电费;1.09 元/度
交通配套
轨交:8号线/20号线(规划) 双轨交加持,8号线市光路站,20号线嫩江路站(规划中)
五横:翔殷路隧道、军工路隧道、周家嘴路越江隧道、江浦路越江隧道、嫩江路越江隧道(规划中);
四纵:南北交通主干道,军工路、中原路、淞沪路,逸仙高架路。
核心交通:北横通道,南北通道。
北横通道东西向横跨上海6个行政区,从杨浦,虹口,黄浦,静安,普陀,长宁直通虹桥机场和虹桥火车站。南北通道的规划也已经落实中,南北通道主要为五角场、北外滩、陆家嘴、世博后滩等城市核心区域提供快速出行途径。
商业配套;五角场商圈,森活天地、合生汇、百联又一城、万达广场、悠迈生活广场、苏宁易购、巴黎春天、创智慧等等,国和1000生活广场,无论是生活还是购物,都非常便捷!
周边教育;杨浦是教育资源上海强区,本区拥有14所全国知名高等院校,市重点区重点学校总数超过上海1/3以上。 其中兰生复旦中学和小学,是上海民办私立学校中综合排名相当高的。 比较著名的学校还有二师附小,复旦大学附属小学,复旦附中,交大附中以及包括复旦大学、同济大学等知名高校
医疗配套;周边医院包括长海医院,第二军医大学东方肝胆外科医院,杨浦区中心医院等,这些都是全国范围内非常知名的。
户型图+样板间
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