「南京新生圩宝龙广场商铺价格」新生圩宝龙广场商铺房价走势图、均价多少钱?

南京市栖霞区新生圩宝龙广场沿街商铺

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宝龙MALL旁 三地铁上的鎏金商业街

主力建面约70-110㎡沿街独立商铺

满级宝龙商业资源 造就下一个城市繁华地

基本信息：

【项目名称】：新生圩宝龙广场

【区域板块】：尧化门板块

【项目地址】：南京市栖霞区仙新路与恒发路交汇处

【建筑面积】：7,095.52㎡

【商铺总套数】：50套

【商铺面积】：70-110㎡

【商铺层高】：4.2m-4.5m； 进深约 13.3 米- 14米之间；面宽3.5—12.3米

【交付时间】：2024年6月30日

宝龙广场8大必买理由

1、百强房企，实力助“钱”途

宝龙集团，香港双上市公司，连续十六年被评为“中国房地产百强企业”，连续十年被评为“中国商业地产公司品牌价值TOP10”，南京高淳宝龙广场成功运营，玄武宝龙城/麒麟宝龙广场即将盛大开业。

2、人才高地｜兴智科创新城 经开区城市客厅

南京经济技术开发区，国家级开发区，兴智科创新城做为“经开区城市客厅”，以科技创新为定位，打造多元、活力、便捷、共享为一体的人工智能产业示范区；

目前LG、夏普、熊猫电子、龙蟠科技等3000多家企业已落户，板块内人工智能产业发展迅速，区域内聚集约380000科创人才，是南京难得的高智圈层；

3、五大稳定客流 菁英消费更无忧

A、地铁流动消费;

B、MALL商业人流消费

C、学校师生消费

D、医院客流消费

E、园区居民消费：

4、地铁上盖 通达全城 通达路网，汇八方“钱”潮

6/8号线地铁上盖，6/7/8三线环伺：新生圩站换乘站是通达南京市区的重要站点。三轨交汇，无缝衔接一城人潮，以南京地铁1号线为例，日均客流可达102万人次，作为6、8号线换乘站，其人流量不言而喻。坐享换乘强大虹吸力，汇聚人潮、车流、消费力，八方“钱”潮届时将全面涌向金铺

5、宝龙综合体旁，24H全能全业态

项目商铺与购物中心仅一街之隔，背靠大体量购物中心，百万客流共享，业态互补

一路之隔背靠约6.8万方宝龙购物中心，填补板块内商业空白，业态互补。与知名购物中心贯通，借助宝光综合体引流，带动客流互通，聚合全城人潮，定鼎流量风向标

6、千亿宝龙 护航未来

7000+商家资源 筑就繁华标杆

作为享誉全国的商业品牌，其拥有超强品牌吸附力及丰富的商业运营经验，拥有超4000人专业商管团队，超7000商家品牌资源，招商能力强大，执掌财富未来。

7、一楼沿街铺 撬动大财富】

经营业态灵活多样，自营租赁两相宜

主力建面约70-110㎡沿街独立商铺，层高约4.2m-4.5m，一拖二格局自由，经营灵活。一线临街铺，实现商铺与顾客无缝对接，直面源源商机，开门见客，财富可期

对于交易中常见的几种房屋分类的定义是什么？

【二类经济适用房】包括但不限于：回迁性质或康居、安居性质的房屋，以及按经济适用房管理的房屋。②共有产权房是政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利…

【商品房】商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有 允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新商品房及二手房、存量房。

【已购公房】指按照国家房改有关售房政策，单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房。职 工根据国家政策，按成本价或标准价购买的由单位建设的安居工程和集资合作建设的住房（又称房改房）。

【央产房】央产房系已购公房中的一类，其原产权单位一般为部委机关。央产房上市交易前，必须办理上市登记备案。

【经济适用房】是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收 入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。

【二类经济适用房】包括但不限于：回迁性质或康居、安居性质的房屋，以及按经济适用房管理的房屋。

【两限房】两限房指经政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项 目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品 住房。

【平房】平房就是只有一层的房子，以区别于楼房。平房有很多种，市区内的平房，主要是以四合院的形式出现。而在农 村有很多平房，大部分是独门独院的，大多是当地农民自己建的。

【共有产权住房】

① 2017 年 9 月 20 日《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布，北京的共有产权房政策于 2017 年 9 月 30 日正式实 施；

② 共有产权房是政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使 用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。简言之，共有产权住房低于市场价，政府和购房 人各持一定比例的产权，房屋使用权归购房人，在落户、入学和购买其他普通商品住房一致。

南京市栖霞区新生圩宝龙广场沿街商铺

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