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南昌【建发朝阳观云】

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开发商：建发国企，交付稳、口碑有保障

产品：14 栋（12 栋小高层 16-17F+2 栋洋房 11F），总户数 733 户，容积率 2.2，低密纯改善

主力户型：建面约127-217㎡纯四房，两梯两户，毛坯交付。

参考均价：17000-22000 元 /㎡。

交付时间：2027 年 12月 。

核心亮点：宋式园林、地铁近、配套成熟、圈层纯粹。

地段 + 配套：朝阳正核，生活一步到位

交通：距地铁 4 号线丁家洲站约 200 米，步行可达，自驾直达红谷滩、老城区，朝阳路网成熟。

商业：西湖万达、朝阳天虹、大悦城环伺，盒马配送范围内，日常购物、聚餐、休闲全覆盖。

生态：桃花河公园、湿地公园近在咫尺，茶余饭后散步、遛娃方便。

教育：松柏学校教育集团兜底，全龄段教育无忧，满足家庭刚需。

医疗：周边医疗配套完善，日常就医有保障。

产品力：宋式风雅，改善标配拉满

建发的 “新中式” 在南昌有口皆碑，观云更是升级之作：

宋武大门：约 65 米宽奢石大门，归家仪式感拉满。

三进归家礼序：一进府门、二进园林、三进庭院，步步有景。

六大主题园林：南向水景、红梅林、水榭雅境，实景呈现，颜值与舒适度双高。

高配会所：约 2000㎡下沉式会所 + 恒温泳池 + 儿童戏水区 + 健身区，业主专属社交空间。

低密舒适：2.2 容积率 + 35% 绿地率，最大楼间距约 65 米，采光、通风、隐私性拉满，圈层纯粹。

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