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项目地址：南宁市江南区星光大道38号

开发商：南宁西园润成房地产开发有限公司

总户数：1071户

交房时间：毛坯现房（1.2.3.5.6.7.8栋）

容积率：3.97

绿化率：25%

车位配比：1：1.35（1448个）

公摊：23.9%

占地面积：60亩

顺销楼栋：

3#36层，7#29层，8#27层

7、8号楼：176㎡-220㎡：1.5-2万（一线江景）

样板间有：176，220（需验资）

首付金额及月供

176㎡首付43万，月供10700起

220㎡首付50万，月供12400起

【二期润府】

总户数：1340户

交房时间：毛坯现房（9.11.12.13.15.16.17.18.19栋）

层高：第一排3.1米，第二排3米

容积率：3.26

绿化率：25.02%

公摊：19.8%

车位配比：1：1.326（1774个）

占地面积：92.5亩

物业费：2.8元/㎡(包含公共水电费)

顺销楼栋：

9#（26层），12#（26层），13#（30层），16#（58层），18#（45层），19#（58层）

113-119㎡：均价1.33（看园林）16栋最后5套

136-143㎡：1.3-1.7万（看园林、二排江景、一线江景）16.19栋

142㎡：均价1.8万（一线江景）12.13栋

169㎡：2-2.6万（一线江景）9栋楼王

首付金额及月供

119㎡首付23万起，月供5700起

136-143㎡首付29万起，月供7200起

143㎡首付33万起，月供8300起

165㎡首付47万起，月供11800起

176㎡首付48万起，月供12000起

220㎡首付65万起，月供15400起

样板间有：118，136-143，143，165（需验资）

项目价值分析：

【品牌】华润央企，品质保证，口碑保障

【区位】市中心地段，稀缺一线江景，坐拥500m至美江段，滨江公园举步即达

【交通】紧临“七桥四路”，畅达四大城区；距2号线南宁剧院站仅约500m

【商圈】朝阳广场、中山路、三街两巷一桥之隔（10分钟），江南万达、星光万科里（5分钟）

【学校】规划幼儿园、规划小学、江南小学、南宁十中等优质学府环伺

【医院】市第二人民医院步行可达、区医院、第一人民医院、医科大一附院、九二三医院一桥之隔

【市政】南宁剧场、体育场馆、滨江公园，尽享约1Km缤纷生活圈

【配套】室内恒温游泳池，室内篮球馆，健身房，宴会厅，樊登书吧，羽毛球场等

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