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位于晋安区政府南侧、紫阳地铁站北侧的这块地，在3km生活圈内集齐了福州政治、经济、商业、医疗的顶级配套，堪称福州建国以来70年的发展成果，以最高密度汇集的城市资源。
上一块这么牛的地，正是前面提到过地，同样配置了温泉入户的建发紫宸地块。但距离紫宸仅1.7km的紫阳隐翠，楼面价竟然不到紫宸的一半。
毫无疑问，这是一块“捡漏”的好地。
在地图上看这个地段位置，堪称市区的十字路口，福州自己的伊斯坦布尔。
从客户厚度来看，也是大有可为：
地块南侧就是大名城，与台江的元洪锦江、金山的江南水都，鼓楼的融侨锦江一时瑜亮，都是福州各个区的第一批明星楼盘。
彼时的晋安人民，对大名城有个朴实的认知：
身份的象征。
但和所有老牌市中心板块一样，大名城之后很长一段时间，紫阳板块再无新地入市，板块内的高净值客户只能离开紫阳，向外寻找改善的机会。
所以这块地作为板块核心区多年难得一见的供地，楼面价还不到紫宸的一半，就算不能说随便做都热卖，但在先天条件上肯定属于全福州最有天赋的那一批。
何况板块还有“朱熹故里”这样的文化buff加成，在逼格上，就搁全市也是不输谁的。
这样的禀赋，做大做小显然都是可行的：
假如做140面积段为主的刚改——在核心的地段，以总价控制去争取更大的客群基数。如果追求流速，这看起来是更务实的选择；
注意，只是看起来。
左海选择了做豪宅。
189㎡、210㎡，有且仅有这两种户型，纯粹的豪宅方案。
这是一个乍一看相对激进，细想后却又合理的思路。
因为看起来务实的方案也未必就能实现纸面的货值和流速，也有可能陷入更多的竞争；
毕竟南边一公里外，就是相似定位的超级大盘锦珹大观，同时还要面临东区天量的同面积段次新二手房竞争。
比如当年同期拿地的保利天瓒，在类似的情况下选择了看起来务实的方案，结果后来务实的140㎡户型卖得比210㎡还慢。
何况所有的伟大，源于一个勇敢的开始。这一点在烟山江翠项目上已经得到验证了。在现下的市场里，大胆才能胜利，保守反而失败。
那么问题来了，以189方为例，即使按单价4万计算，总价也将去到接近800万。
这样的总价，在全福州基本可以随便选。那么紫阳隐翠，要靠什么留住板块富人的心，甚至把曾经流出板块的富人拉回紫阳？
地块的体量不大（29亩），呈东西向的长条状。从地块形状来看，这是一块优劣势都非常明显的地：
优势是面宽大，可以获得足够的日照，视野开阔，高层的城景资源丰富。体量不大有利于业主获得更高的物业服务获得感和更高的人均公共空间；
劣势是进深小，如果做两排楼栋日照可能过不了，即使能过也显得楼间距很窄，且难以打造景观组团；如果横向一排摆开又可能摆不下，摆得下也容易产生楼间对视。
这样的地块形状，让我们想到了一个项目：
阳光城白金瀚宫。
同样的市中心30亩左右体量地块，同样的东西狭长形状。
排完总图之后，是立面。定位就是总图，而立面，就是户型。
这样的立面，毫无疑问将成为板块内最有排面的新地标。
肤浅的排面是走近了才能看到的大门，真正的排面是远远都能看到的，极具区分度的立面。
当然，这并不是说紫阳隐翠的大门没有排面，相反，那将会是一个长65米，高度超过8米，你甚至无法用手机相机完整地把它收入取景框的巨大门庭。
从设计角度来看，紫阳隐翠这样的外形立面除了好看，还意味着拉长了户型的采光边长，俗称
全景舱户型。
这个巨型中庭花园的设计灵感源自标悉尼嘉佩乐酒店，由一条长260米的全域风雨连廊连接各个景观节点，确保确保业主自从进入小区到回家都不用淋雨。
在集中面积办大花园的同时，同时紫阳隐翠还做了一个业界创新之举：
向垂直方向要空间，打造立体化的景观和公区。
在花园的西北角，开辟出了一块设计了廊柱、卡座、吧台、口袋花园和林下空间的，约2500㎡的悬浮屋顶花园，由繁花绿树环抱，通过艺术旋转楼梯连接一层公区。
加上负一楼的下沉式会所，紫阳隐翠在有限的景观面积内做出了地面公区景观+屋顶花园+下沉会所，三层的立体会所。
约7000㎡的总面积之下，除以仅212户的户数，户均面积高达33㎡，甚至超过了鼓楼顶豪龙庭路95号的户均28.4㎡。
这样的立体公区感，令人想起来自于同样左海操刀的公建项目，福州公园商业的经典之作，立体感爆表的左海光年Park。
延伸阅读：左海不会真的是那个顶级开发商吧
同时所有的公共空间，建筑和景观的边界都是交融的：
孩子们可以在树荫下的游乐设施玩耍，家长们可以坐在树荫下的椅子，一边照看孩子，一边和朋友们攀谈，也可以在繁花环抱的卡座和吧台里喝一杯。
会所的私宴厅、普拉提和读书角这样的功能空间，也将是正对景观，如有春风拂面。
除了红线之内，连沿街面的商铺设计，紫阳隐翠也花了心思。
除了和住宅同风格的建筑设计之外，连商铺开口面的地面，都设计了风格统一的定制铺装，打造街区界面的氛围感。
这样的街铺设计，将和前面提到的那排巨大门庭一起，担负起提升老城区城市风貌的任务。
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