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广州【越秀贝好家嘉悦云启】

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项目位于 白云新城中轴之上 ，拥有新城的繁华资源；

3栋位于社区C位，南北望双公园，拥有“山河园城”四重景观；

市场难得一见的超宽楼间距，加上社区抬高设计，成就无敌视野；

从户型布局到精装细节，延续4栋的新规格局，非常能打。

广州中轴之上的新规产品本就稀缺，而嘉悦云启3栋，不仅是中轴的占有者，更是自然资源的整合者——向北，直面中轴公园的开阔绿意；向南，对望滨水河涌的自然静谧，下楼即从容游走于公园与河岸之间。

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地段和景观是它的优势，但3栋爆火的真正原因在于其对高端品质生活的前瞻性回应——约84-183㎡超1X0%新规三至六空间，精准覆盖不同家庭需求。

84㎡开盘当天就卖断货，本次3栋84户型加推，势必再现“断货王”速度！其核心竞争力在于它重新定义了市场三房的标准，不仅实现南北对流、四开间朝南、主卧配备270°环幕飘窗，成为市场瞩目的高竞争力产品。

作为项目的“王牌四房户型”，建面约99㎡样板间从空间布局到精装细节都进行了深度优化。这一稀缺产品未开先火，全新板房正式开放，备受市场关注。

建面约99㎡做四房，片区四房入手门槛

熟悉广州楼市的朋友应该知道，目前在白云嘉禾望岗板块，建面约99㎡做成四房的产品确实比较少见。大部分同类产品要实现四房，面积多在110㎡以上。

约99㎡做四房，100方以内就做到了四房两厅两卫，这意味着入手门槛更加友好，总价不至于太高，对于首付预算有限的家庭来说，这点相当重要。

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五开间朝南，满屋都是阳光。

广州产品的升级，最直观的体现就是开间。如果说100㎡内的四开间已是优等生，那么“五开间朝南”则是过去140㎡以上顶配户型才享有的越级特权。

没想到，嘉悦云启约99㎡户型就能实现五开间朝南，在广州同面积段产品中十分罕见。更多南向空间意味着更好的采光效果，这也是很多老广最看重的要素。

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全南向的设计让每个房间都能享受阳光的沐浴，大幅提升了居住的舒适度 。 这对于广州潮湿的气候尤为重要，可减少室内闷热与潮湿问题。

l 空间尺度拉满，视野超有料

更让人心动的是，建面约99㎡的客厅开间达到惊人尺度，配上约5.3米的全景阳台和主卧270°环幕视野，空间感瞬间拉满，在这里，视野是最贵的软装。

“超有料”不只是口号，更是实实在在的产品力。

在这个追求性价比的时代，越秀贝好家·嘉悦云启用实力证明：好房子，从不在面积上妥协生活品质。

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约109m²户型每个房间都成为风与光的通道，实现了从客厅、餐厅、厨房到卧室的「全屋对流」。加上极致单边位，做到阳光平权与景观平权，对于看重通风和生活品质的改善型买家来说，算是不错的选择。

建面约126m²户型，被称为“片区五房天花板”，拥有约40㎡IMAX双厅，搭配约16.8米南向面宽，塑造横厅视界。

跳出产品，才能读懂嘉悦云启的稀缺价值。

项目位于白云新城·嘉禾望岗商务核心区，坐享“三轨交汇”的极致便利——4站珠江新城、5站琶洲；1公里内，三大商圈环伺，优质教育资源举步即达。

4站珠江新城指规划18号线北延段（冼村站）

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