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【项目区位】北师大附中旁 万宁新城核心

价值高地价格洼地，全岛被低估的潜力之城

政商核心商圈，约28家市政单位落户，城市未来主力发展区域

5分钟车程上环岛高速，10分钟车程抵达高铁万宁站，动车1小时即可到达海口美兰国际机场/三亚凤凰国际机场，岛内外无忧畅达

北师大附中旁、体育公园边，2公里内教育/医疗/生活/休闲资源齐备

东山岭下，小海之滨，优质旅游度假资源环绕

【项目规划】项目总占地约60亩，分三期开发

【一期】

占地面积：21256.21㎡

建筑面积：61280.96㎡

容积率：2.5

🌎建筑密度：24.10%

绿化率：25%

总户数：914户

土地年限：40年

⭐建筑形态：小高层商办、商业

户型建面：55-73㎡

户型层高：5.4米

🏡交付标准：毛坯

楼栋规划：一期规划5栋商务/商业建筑

1#2#栋10层，两梯16户

3#4#栋11层，两梯12户

5#栋11层，四梯31户

小区配套：中庭花园、健身广场、景观水池

【二期】

占地面积：3424.98㎡

建筑面积：8873.32㎡

容积率：2.48

🏖建筑密度：32%

绿化率：25%

总户数：185户

土地年限：40年

🌏建筑形态：小高层商办、商业

户型建面：43㎡

户型层高：5.4米

交付标准：毛坯

楼栋规划：二期规划1栋商务/商业建筑

1#9层，两梯22户

【项目价值及优势】

【1、区位价值】

万宁——海南自贸港 东海岸黄金点

在海南自贸港的战略机遇下，万宁将借助自身的发展优势和地理区位特点，着力打造海南省东部的国际旅游消费中心、国家线态文明示范区，全域旅游的体验区和海南东部的旅游服务中心区域。

【2、环境价值】

北纬18°的山海之境 长寿旅居胜地

万宁地处海南岛的东南部，靠山面海，位于北纬18°，年平均气温23.8℃，尽享阳光；森林覆盖率67.5%，尽享纯氧；海域面积2550.1平方公里，尽享海风。

【3、资源价值】

美景怡人

万宁拥有109公里海岸线；

海南最美的海景公路（乌场湾——石梅湾），全长30公里；

A级景区—东山岭、侨乡森林公园、兴隆温泉、热带植物园、万宁市巴厘村景区等；

原生热带岛屿（大洲岛、加井岛、甘蔗岛、洲仔岛等）。

美食诱人

位列海南四大名菜的东山羊、和乐蟹，与港北对虾、后安鲻鱼被称为“万宁四珍”；

海鲜饕餮天堂，更有后安粉、和乐粽、东山烙饼、九层糕等东南亚特色小吃。

【4、交通优势】

环岛高铁、田字型公路畅游全岛

项目距离汽车站约2.9公里，高速路口约3公里，高铁站约6公里；

距博鳌机场约40公里、三亚凤凰机场约120公里、海口美兰机场约140公里；

“田字型”高速构筑（东线高速、万洋高速），2小时全岛交通经济圈。

【5、配套优势】

坐享万宁主城区全能配套

文化体育广场、大型综合商超、东星农贸市场、万宁市人民医院（综合三甲）；

北师大附中、海之南实验学校、东星小学、后塘小学等。

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