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广州【越秀東山云起】

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广州大道中住宅越秀东山云起项目地处越秀杨箕，距离天河珠江新城西区仅一路之隔，是目前越秀区首个新规产品户型的住宅项目，项目户型使用率超130％。

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在寸土寸金的越秀区，东山云起的占地面积并不大，整个项目占地面积仅5733㎡，总建筑面积约18015㎡，项目仅规划建设一栋高层住宅，所以项目可售住宅货量仅有116套。

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越秀东山云起项目总高37层，其中1-6层为配套设施，7层和22层为架空层，从8楼开始才是可售的住宅单位，项目周边基本都是楼龄比较旧的二手，所以这116套新规住宅注定会很抢手。

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越秀东山云起一层共四户住宅，所有住宅均为全南向户型，户型涵盖99㎡、122㎡和139㎡的四房，其中项目主力户型为99㎡四房共58套，122㎡户型共43套，然而高区的139㎡大面积户型仅有15套。

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东山云起作为越秀区首个新规户型的住宅产品，户型使用率可以去到120-130％，所有的户型客厅面宽标配6m＋，室内空间可根据业主个人需求打造1-4个房间，大面积122㎡和139㎡户型全部都做到了南北对流的设计。

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越秀东山云起高层东南向户型的景观视野非常开阔，高层的99㎡和139㎡东南向户型坐在客厅可一览珠江新城CBD绝美城市中轴景观，当然价格也会比其他单位贵一些。

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