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上海市松江区林曦明月精装公寓

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【项目基本信息】

项目名称：林曦明月

产权年限：40年独立产权

区域位置：松江老城核心区域

面 积 段：51-71平

单 层 高：3.2米

在售均价：2万／平

基本设施：独立水电

水：5.8元/吨

电：1.15元/度

燃气：（通）

停 车 费：300元／月

【项目区域】

本项目位于松汇路与普照路交界，项目东面有松江第一网红打卡地云间粮仓、云间新天地商业街、永辉超市、方塔公园等等，项目西面有鹿都国际商业广场，沃尔玛、庙前街等等，周边商业林立，步行400~500米便能满足各种生活所需。

【区位配套优势】

交通：

1.公交站点：距本案10米，有公交2路、33路、1815路（均可到达醉白池地铁站）

2.汽车站：松江汽车东站（距本案约1.5公里）

3.地铁站：9号线醉白池站（距本案约1公里）

4.火车站：松江火车站（距本案约1.5公里）、 松江南站（距本案约3公里）

教育：

项目周边1公里范围内有大量的教育资源（松江二中、松江二中初级学校、松江一中、九峰实验学校、中山小学、岳阳小学）拥有浓厚的文化底蕴

医院：

1.上海市松江区方塔中医医院，松江区中山东路39号，二级甲等中医医院，距离本案约1.1公里

2.上海市松江中心医院： 松江区中山中路748号，二级甲等综合性医院，距本案约1.7公里。

旅游景点：

4A级景点方塔园、4A级景点醉白池、广富林遗址公园、松江博物馆、云间粮仓等著名景点

商业配套：

自带多功能大堂，配有咖吧、书吧、自动售卖机、零食铺等，项目底楼裙楼有各种餐饮、饭店、日料店等

【大堂效果图】

【样板房效果图】

房屋买卖业务中，收取定金时，有哪些注意事项？

➢接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；➢收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；➢《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起…

➢ 接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；

➢ 收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；

➢ 《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起十个工作日；且在委托期限内，意向金未转交给出售 人的，公司应在委托期届满后的五个工作日内将定金无息返还购买人；

➢ 《买卖定金协议书》中规定：出售人保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。若出售人的房屋 存在上述任一问题，需双倍返还购买人定金；

上海市松江区林曦明月精装公寓

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