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广州【越秀星汇海珠湾】

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海珠芯·广纸新城·价值高地

项目坐落于珠江后航道上游，海珠文商旅融合圈内的广纸新城板块，属于一江两岸重点打造的核心板块之一，土地发展潜力巨大，规划逐一兑现。

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交通便捷：双地铁+环岛路 7站珠江新城

11号线贯穿项目，未来可0换乘直达琵洲、火车站、广州东站

距广佛线燕岗站约450米，接入3号线7站到达珠江新城，海珠环岛路（在建)工程进度不断刷新，价值即将兑现。

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江园双景：160米亲江距离 3.6万方大公园

约160米可达珠江边，超3.6万㎡广纸历史公园，≈5个标准足球场大小；直径900米内更有庄头公园、滨江公园（规划中）环绕，全广州少见，推窗即景的江园资产。

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5大商圈环绕，一站式都荟繁华

位居广纸商圈核心，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩

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进阶沿江富人区，投资价值高地

广州前航道已开发完善，趋于饱和，未来发展当看后航道。目前后航道一手住宅售价8万+每平方，成为当之无愧的“富人区”。城市的价值高地均掌握在少数人手中，星汇海珠湾，56万㎡主城滨江商住综合体，未来将是广州城市豪宅名片。

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配套：老城核心，享周边成熟生活配套，4大淳熟商圈（江南西、乐峰、江燕、中大）拱卫一个广纸新城，双地铁

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【人文底蕴】延续城市记忆 注入新生内涵

广州造纸厂因实业救国而生

曾见证共和国工业发展历程

过去是曾华南地区最大的造纸厂

未来将建设约3.6万方广纸历史公园（已开放）

将以城市公共空间来延续城市记忆

广州市中心难得公园资产

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