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南昌凤栖朝鸣

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【凤栖朝鸣】2024年双央企开疆巨作红谷滩一环内，约30万方滨江洋墅住区，超大体量。纵享顶级配套，荟萃万象繁华，读师大附中 （二部 ），享最顶尖名校，瞰江高层及6F-8F 真洋房 的高低搭配产品组合，回应南昌顶峯圈层的向往。双央企护航 ， 实力保障，东方资产及中铁置业顶级巨匠，礼遇红谷滩甄稀土地， 高定标准 ， 重构人居典范，联袂三大国际（宝贤、山水比德、LSD），高定理想人居，改写改善圈层生活方式；一江· 三园，一线稀缺江景荟聚顶级公园资源。

包含6栋20-31F高层页目介绍住宅，19栋6-8F电梯洋房，1栋幼儿园组成，住宅规划总户数1018户，容积率2.0，处于红谷滩凤凰洲板块，是红谷滩沿江板块稀缺低密度高品质住区。

基本信息

开 发 商： 中国东方资产管理公司

承 建 商： 中铁置业

项目地址： 江西省南昌市红谷滩区海河路81号

物业类型： 住宅

建筑形式： 高层、洋房、商墅

装修情况： 精装

交 付 标准： 全系标配中央空调,新风系统

主力户型： 113-127㎡高层，146-149-152㎡洋房

在售均价：高层13500元/㎡洋房17500元/㎡

产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年

总 栋 层： 高层20-31F 洋房6-8F

规划面积： 105771.33㎡

建筑面积： 260704.39㎡

规划户数： 1018户

车 位 数： 1162个

容 积 率： 1.7

绿 化 率： 35%

物业公司： 第一天平戴维斯

物 业 费： 高层2.8元/㎡/月 洋房3.5元/㎡

设计单位： 广州山水比德、广州宝贤华瀚、香港LSD设计事务所

交房时间： 预计2026年1月

楼栋信息：6栋20-31F高层页目介绍住宅，19栋6-8F电梯洋房，1栋幼儿园组成

周边配套

交通

地铁1号线长江路站，公交车260路，51路，252路，506路等；

东面紧邻赣江北大道，西面紧邻丰和北大道，快速串联红谷滩中心城区，北面为南昌城市一换线，可快速联通英雄大桥直达老城区，西一环链接九龙湖，新建板块，约15分钟可通达全城。

教育

师大附中滨江校区二部

商业

T16铜锣湾广场，地铁万科时代广场等

医疗

江西省人民医院

公园

赣江市民公园，西侧北侧规划鱼目山公园，三公园环绕

户型图

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