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昆山奥园 · 誉景澜庭

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千灯镇隶属昆山市，地处江南，东接上海青浦区，西邻苏州，是先贤顾炎武的故乡、昆曲的发源地。奥园·誉景澜庭以在地文化代表昆曲为背景，以《牡丹亭》曲牌为灵感，营造如昆曲舞台般抽象写意的景观空间和氛围。

千灯，一个有着 2500多年历史的江南文化名镇。东靠上海，西接苏州，是高新产业云集的昆南重镇，也是上海与苏州黄金分割点的门户城市。所隶属的昆山它既承载着昆曲文化的婉转雅韵，又际会着国际大虹桥的辐射红利，无缝对接大上海，融入长三角。

项目择址昆山南部新城—千灯的核心区域，位于黄浦江路。千灯新城是昆山市政府重点打造的集文化、商务、居住为一体的住宅集中区，也是昆山承接上海外溢客户重要片区。

誉景澜庭从舒适人居角度出发，揽生态宜居大境，邻 13万方千灯中心公园，233 万方大唐生态园、13 万方金谷农庄。规划区域内少有此类滨河 13-18 层纯住宅小区。天然氧吧簇拥，悦揽怡人景致，让生活回归诗意。

项目简介

千灯【奥园誉景澜庭】

项目名称：誉景澜庭

开 发 商：昆山奥盛置业有限公司

物业类型：70年产权住宅

产品类型：86、99、118

总户数：1443

总层高：13-18层

交付标准：精装交付

容积率：2.5

绿化率：35%

车位比：1609个，配比1:1.1

物业费：2.65元/㎡/月

物业公司：广州奥园物业服务有限公司

单价：14000元/㎡ 起

总价：135-190(一房一价)

预计2023年6月底（8，11栋）

安保设施：视频监控设置，电子围栏系统，

可视对讲系统，门禁系统

电梯品牌：日立/三菱

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01

对接大虹桥

掌控区位优势

昆山千灯，一座高新产业云集的昆南重镇，是上海与苏州黄金分割点的门户城市。它既承载着昆曲文化的婉转雅韵，又际会着国际大虹桥的辐射红利，无缝对接大上海，融入长三角。

千灯东靠青浦处于核心环沪城市圈，与大上海近距离链接;苏沪昆同城化提速后，依托规划，上海重心西移，虹桥板块强势崛起，已进化为国际化中央商务区，坐享大上海经济辐射，同步世界级城市群的能量，大虹桥强大的辐射力必将助力千灯迭代腾飞。

02

周边配套醇熟

奏响繁华生活

项目位于黄浦江路。处于昆山南部新城-千灯的核心位置。千灯新城是昆山市政府重点打造的集文化、商务、居住为一体的住宅集中区，也是昆山承接上海外溢客户重要片区。

▲「区位图」

作为东靠上海，西接苏州的昆山南部新城，千灯近年来以飞速发展的姿态，让越来越多人看到这处令人惊喜的潜力之地，也吸引了众多外来客户的青睐。

规划中的K2线将开启千灯的轨交时代，加上中环南延路段的加持，将为千灯、为都绘大境的未来业主们，接驳沪苏昆三地繁华，让双城生活成为便捷日常。

“天时地利”已是难得，誉景澜庭丰盛的配套资源，更为其增加了“公园住区”的标签。大部分受访客户表示，促使自己毫不犹豫选择这里的重要原因，是一路之隔的最大城市公园——千灯公园。

▲「实景图」

▌梯户数 ▌

▌小区配套 ▌

临近大虹桥，远离喧嚣，新颖别致园林设计，专属誉景澜庭业主的自带公园、跑道，六大安防系统，打造智能化社区，视频全监控系统防止高空抛物，让业主住的更安心。周边配套设施齐全，交通便利，商超齐全，停车便捷。

★ 宽阔楼间距

户型图

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