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作为三亚滨海风貌的形象封面，三亚湾的珍贵得益于22公里椰梦长廊的不可再生，更来自一线亲海地块的极致稀缺。

过去十年里，三亚湾的开发早已饱和，22公里海岸线旁的土地基本耗尽，能新增的一线亲海地块屈指可数。

而中旅·三亚蓝湾，正是近十年里，唯一一线亲海的项目。

推窗见海、步行即达沙滩，如此亲海的黄金尺度，在三亚湾已经是“可见而不可得”的香饽饽。

幸得宝地，中旅投资没有着急做成单纯的住宅产品快销，反而赋予了它更宏大的规划。

它带来的，是一座集滨海公园、潮流商业街、高端酒店、顶级住宅于一体的超级综合体，也是湾心CBD里·城熟繁盛的海居生活。

1、规划的广度：把城搬进湾里

项目总占地约52亩，建筑面积约19.26万㎡，懂行的人都知道，这样的体量放在三亚湾做纯住宅利润相当可观。

但中旅投资没有为了追求利益最大化而密集排布住宅，反而拿出近一半的土地打造公共配套。

7500㎡的遇海公园作为项目与海岸线之间的唯一生态缓冲带，以椰林、沙滩、草坪为骨架，搭配滨海栈道、观潮平台，既保留了亲海的纯粹视野，又隔绝了滨海公路的喧嚣。

| 中旅·三亚蓝湾效果图

住在这里，下楼就能走进这片私属的滨海后花园，清晨在椰林里慢跑，傍晚在观潮平台赏亚洲最美落日，周末带着孩子在草坪上野餐…

这不正是经历都市喧嚣后，最向往的亲海生活吗。

4500㎡的凤凰越界滨海商业街，以开放式街区设计，未来将引入高端餐饮、精品零售、生活服务等业态。

迎着海风，自由穿行在街区里，让一半海景，一半烟火成为日常。

还有164米高的城市地标建筑，重新标定了三亚湾的天际线。

其中1-10层引入高端酒店，才是真把星级酒店的服务基因，融进了社区的日常里。

想办一场海景私宴招待生意伙伴或亲友？不用满三亚找场地，酒店就有专属宴会厅，推窗就是碧海晚霞，排场直接拉满。

| 中旅·三亚蓝湾效果图

2. 配套的深度：只为281席私享特权

在寸土寸金的三亚湾一线，自贸港仅281席的一线海景居住机会留给中旅.三亚蓝湾。

意味着你买的不仅是一套房子，更是住在湾心CBD里·城熟繁盛的海居生活——私享的滨海公园、专属的商业配套、同源的酒店服务，这种稀缺组合，在三亚湾再也找不出第二个。

换个角度看，相当于281户业主共同拥有一座“城邦级”的配套资源，人均占有资源的密度，远超普通豪宅。

| 中旅·三亚蓝湾效果图

更难得的是，中旅投资这281席住宅，栋栋观海、户户楼王，每一户都能拥有无遮挡的山、河、海、城四重景观。

这种不妥协的规划，只为让每一位业主都能享受到极致的景观与私密。

3、央企的沉淀：让建筑为景观服务

能在如此稀缺的土地上做出这样的规划，底气源于中国旅游集团十六载的深耕。

作为唯一总部迁琼的央企，旗下专业地产板块——中旅投资在海南的投入从来不是短期逐利，而是长期共生。

从全球最大的海口国际免税城旁的稀缺海景住宅海口海上都会，到海棠湾销冠，全省年度TOP2的馥棠公馆，再到全亚洲最大人工造浪池的万宁逐浪度假区。

它在海南构筑“三湾一港”核心布局，无一不是深度参与城市发展的作品。

拿到三亚湾这最后一块亲海地块三亚蓝湾，它没有急于强排方案、堆砌户型，而是选择沉下心做设计。

核心原则只有一个，让建筑为景观服务，让产品真正配得上这片土地，配得上自贸港的时代重量。

不止是仪式感，更是顶奢生活的日常

此次即将开放的实景示范区，更是把这种产品初心落到了实处。

楼Sir赶在开放前抢先探秘，从踏入社区的那一刻，就被中旅层层递进的尊崇感包裹。

项目打造的六重归家礼序，堪称一场从喧嚣到静谧、从公共到私属的沉浸式修行，每一步都藏着与海共生的温柔敬意。

六重归家礼序，让尊崇一路随行穿过精心打造的遇海公园，热带特色绿植环伺着弧形定制米白花池，勾勒出仪式门庭，视野豁然开阔。

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