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建面约95-130㎡跃阶阔宅/约143㎡四代空中墅
【开发企业】厦门中海嘉业地产有限公司
【低容积率】约2.1
【涵盖产品】住宅+商业
【物业公司】中海物业
【装修状况】精装修
【项目地址】中国·厦门环东·银城智谷旁
始创1979年，母公司世界500强第14位
46载90+城，超1700余个品质项目
入闽14载，精筑26部恢弘作品，每席皆为标杆
港府御用管家，首批一级资质物业
物业服务百强企业TOP10
"雲起"物业服务体系，引领品质生活
厦门 “十四五”规划提出“以环东新城为重点，打造跨岛发展新标杆”，并纳入城市一级开发战略（信息来源于厦门日报）
环东新城担纲厦门湾区3.0发展战略中枢，坐拥约91平方公里海域，独占约60公里海岸线（信息来源于海峡导报）
累计完成约3000亿固投，平均1天1个亿，高能配套落地，大城实景兑现（信息来源于海峡导报）
打造“地铁+大桥+快速路”立体交通，环东新城纳入厦门 “半小时生活圈”
环东新城是目前岛外四区发展比较迅猛的新城，板块的确定性非常高。同时环东雲起这块地所在的位置，距离所有的配套基本都是步行即达的距离，并且所有的配套都是现成的；
第二个就是五缘实验学校同安校区这张有可能成为岛外顶尖学区的“教育入场券”；
第三个就是一次中海足以让其他友商都要重新学习研究的产品标准。
地段永远是房产价值判断的压舱石
从大板块来看，环东新城这几年的发展非常迅速，与集美新城非常相似的是环东也是先造城后引资，这种模式对于购房客户来说算是吃了一个非常大的定心丸，避免了有些区域房子入住了边上还在放牛的尴尬境地；
而与集美新城不同的是，同安拥有更加广袤的土地资源，使得“前店后厂”的模式成为了可能。核心区的环东三谷拥有着美丽的海岸线，非常适合企业总部的入驻，而同安周边广袤的腹地提供了大量的工业用地，让生产更加的方便，这也是能够吸引像厦门时代、金牌橱柜等许多大厂入驻的一个重要原因。
从地段配套来看，环东核心区拥有着高能级的交通、商业、医疗及学区资源，这些配套都是已经建成或已经在建的，确定性非常高，且对于环东雲起来说都在步行范围之内。
从以上两点，可以说环东雲起的地段拥有非常高的安全垫。
五缘实验有可能成为岛外的顶尖学区
01
五缘实验学校高起点定位
五缘实验学校是厦门首个九年一贯制学校，厦府办（2006）269号文件明确提出“切实把厦门五缘实验学校办成一流的学校”，足见五缘实验学校占位之高。
来自学校官微号
五缘实验学校有自己的十四五规划，这在厦门都罕见。根据规划，五缘实验学校到2025年打造出有一定影响力的“科创+”特色学校框架、“科创+”人才奠基能力和学校综合竞争力，进入全省一流、全国先进。
2023年9月，福建省九年一贯制学校高质量发展共同体成立，厦门市教科院、五缘实验学校承办，共同体采取“1+15+N”模式，1即省九年制共同体，15即五缘实验学校联合省内其它优质九年制学校组成的15所“共同体发起学校”，N即共同体成员校，首期有85所学校参加论坛。如今，五缘实验学校官微号定期发布成员校动态，有“总舵主”的感觉。
显然，这已经证明五缘实验学校完成了全省一流校的目标。
02
五缘实验学校的优秀师资
五缘实验学校从2008年开办之日起，就是名师云集。筹建初期即任命名校长——石锡伍为校长，施素玲为副校长、副书记，实验小学校长尤颖超兼任副校长。市教育局从厦门实验小学抽调五位老师加盟，厦门一中、双十中学、外国语学校派6位资深老师到学校交流任教，并招聘部分资深教师，从全国重点大学吸纳优秀毕业生，组建了由42人组成的教师团队。
五缘实验学校我们整理过其师资团队对比，其在厦门小学师资排名第3，仅次于实小，和外附小不相伯仲，九年一贯制学校里排名第1。截至2023年8月，五缘实验学校正高级教师4人，这太夸张了，厦门五中今年新评选了2个正高级教师总共也才3人。要知道，正高级教师，俗称“教授级教师”，是目前中小学幼儿园教师职称的最高等级。
中海环东雲起楼下的五缘实验同安校区不同于以往的分校、合作校，在五缘实验的官微号上现在直接通过湖里校区和同安校区加以区分，证明五缘实验学校同安校区是亲儿子，是胞胎校区。五缘实验学校规划打造省一流学校，同样适用于同安校区。
▲五缘实验学校同安校区
同安校区和湖里校区是同一个校长，同一个法人，核心管理层和教学骨干由湖里校区直接派遣，并面向全国招聘优秀教师，确保教学理念和水准与本部一脉相承，并实行“一体化管理”，课程设置、教学模式、考评体系与湖里校区同步。
今年，为了给五缘实验学校同安校区输送优质生源，教育部门将周边商品房划入五缘实验学校同安校区划片，同时面向同安区补充80个优质生源，确保五缘实验学校同安校区高起点办学，这和当初五缘实验学校湖里校区办学初期也是高度注重生源优质，如出一辙。
“名校+良师+优生”的黄金组合，几乎奠定了五缘实验学校同安校区未来成为岛外顶级学区的地位！
中海产品力是对未来价格的重要支撑
如果说地段决定了一套房子的下限，那产品力将决定这套房子未来价值的上限。
中海环东雲起作为环东首个四代宅，产品力难逢对手！
在公区方面，就能体现中海在产品设计上的深厚造诣。
约10米高巍峨门庭，精选顶豪产品才有的5大奢材，像月光米黄大理石就是五缘湾顶级豪宅保利天悦同款，蓝翡翠奢石、白雪公主玉石等奢材在岛内是许多10万+顶豪的座上宾。
而这一次全部大面积的使用在了环东雲起的公区，豪气的程度可见一斑。
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