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保利江缦这块地是保利在23年8月的时候，直接以底价170550万获得，折合楼面价大概是9000元/平。地理位置属于陈村，位于东平河北侧，紧靠保利阅江台。

项目的北侧是首师大顺德适子未来学校，学校在去年已经开学投入使用了。

项目附近也有地铁，佛山2号线花卉世界，但是距离小区不太近，属于开车5分钟，步行20分钟的距离。出行还是比较方便。

容积率比较低，小区都是座2梯4户。3梯3户，密度比较低，容积率3.0，居住舒适度也比较不错。

基本信息

基础信息：保利·江缦

用地面积：约6.32万㎡

总建筑面积：约30万㎡

奢宅梯户比：三梯三户，两梯四户

项目位置：东平河·华阳路

整个项目占地面积是63167㎡，容积率是3，绿地率是35%。小区的规划是13栋高层住宅，全南向布局，排布上面也是尽可能地照顾各个户型的景观面。。

户型涵盖了118-143-180-198产品，都是改善四房，而且还是新规后的户型产品，意味着得房率能更高，产品力更强。

项目外立面采用大面积玻璃立面，于外，将是东平河上又一道极具美学的风景线；于内，最大程度将江景和阳光引入室内。

不仅于此，项目还根据每一户的观江面定制在山墙及转角处开窗，不放过任何一处美景。

户型解析

111㎡四房

138㎡四房

143㎡四房

163㎡四房

183㎡四房

198㎡大平层

交通配套：附近没有地铁，蕞近的花卉世界距离需要1.3公里左右。需要小电驴接驳出行

教育配套：首师大顺德适子未来学校 广佛区域第一校，系内分校升学率达90%，师资由首师大内部直接指派；广佛“第一校”，顺德区近年来投入最大、设计最优的教育项目，九年一贯制公办学校，约250米即达，已正式开学；项目北侧规划12班制幼儿园，步行2分钟即达

项目不仅重金聘请了英国泰晤士河一号、广州东塔的景观团队，更将宝格丽的奢华风格融入设计，同时汲取“万物绽放”“向上生命力”灵感，营造安缦酒店度假式体验。

从以叠谷涧拟态打造的下沉式亲水庭院到以缦式美学衍生的8大主题“泛会所”，从随处可见的山水绿植再到无处不在的森谷系生活场景……在这里，生活与自然无界，奢适与愉悦交融。

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