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✨厦门【招商湾湖臻境】

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项目立面是流行的现代风，采用铝板装饰条+玻璃幕墙组合，主打酒店式前厅和园林，如果能实现设计图效果，整体品质应该还可以。

项目规划78㎡~122㎡三房、四房产品，近两年厦门市场岛内住宅供应，大多规划为改善住宅，套均面积做了限制。

湾湖臻境项目位置很特别，地块划分属于五缘湾片区，但是又在片区的最西南，实则距离湖边水库比五缘湾更近，距离两片区的重点配套都有距离。当下周边生活配套一言难尽，唯一优点门口BTR金山站。

项目本身有一定景观资源，按照地块位置和项目楼栋分布图，东南方向这一侧楼栋是有湖景的，但是只在部分比较高的楼层才能看见，越往北看湖景的楼栋需要层高越高。

靠近交通主干道，有一定噪音污染，学校放学和道路堵车都是污染。加之附近有个金山公墓，从网上照片来看，是比较明显的，虽然其规划属于未来体育公园绿地一部分，是否会迁移改造得看具体规划方案。

关于体育公园这个近在咫尺的生活配套，算是项目配套的最大的饼。往南600米湖边水库，往北800米就是五缘湾湿地公园。

金山小学（派位金尚中学或尚文实验学校）就在马路对面，金山小学就24个班级，原划片内的金山居民学位比较紧张，很难全面接收。

项目离厦门一中湖里分校直线距离700米，据说是岛内由厦门一中唯一一个签约托管办学的分校，规划是九年一贯制84班（小学36班，初中48班），中学比小学多十个班，拟于2025年秋季开办。从学位充足度来说，倒是要优于金山小学、五缘第二实验和金陵湾。

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