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广州【星河东悦府】

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01 安全性能

项目采用四玻三腔门窗，智能门锁，结合消防通道无障碍设计和电梯安全拦截装置，实现24小时安全防护。架空层配备智能消防报警设备，社区外围设置电子围栏，形成“人防+技防”双重保障。

02 舒适宜居

全四面宽产品，飘窗赠送；全户型U型厨房+飘窗赠送设计；全户型超容收纳仓设计；百变空间与功能布局。四玻三腔系统门窗，提供良好的隔音效果。

03 绿色低碳

采用装配式建筑及绿色建筑二星，施工干扰显著降低；搭配三玻两腔 LOW-E 窗与同层排水系统，隔音防水性能跃升，以高阶装配式技术赋能品质人居。

04 智慧科技

全域智能与便捷体验。智能门禁支持刷脸通行，公区灯光自动调节，CO监测系统等。从入户安防到居家操控，科技渗透每一处细节。

05 社区环境

项目融合归家空间与9M挑高层级，营造城居天际界面四重领域的归家仪式感；林境全景全架空会所+ 立体链接观景梯；山际层级平台与漫游山径远望大山乸。

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项目地处广州市南沙蕉门河中心区，雄踞城市中轴，汇聚政商文教优质资源，举步可达区政府、华师名校及三甲医院，配套齐全。三地铁交汇（4号线+15/22号线规划中），迅捷连通湾区核心。星河COCO Park已盛大开业，打造国际级消费主场。更独占万亩大山乸森林公园头排视野，推窗见绿，鲜氧常伴。项目主打建面约89-138㎡全南向高得房率新规四房，融合5万㎡艺术园林与森系精装社区，以高实用性与森活美学重塑南沙高端人居标杆，为湾区精英呈现迭代升级的生活体验。

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整体采用现代简约主义风格，通过清晰的体块穿插与精准的横向线条划分，形成简洁、干练的建筑形象，赋予社区大气整体的公共建筑感。立面通过竖向线条与横向的带状窗墙系统相结合，构成丰富的细节与光影变化。玻璃栏杆、局部金属格栅等精致构件的运用，在保证立面平整简洁的同时，打破了单调感，于简约中见细腻。

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项目社区出入口以仪式感与实用性兼具的设计，彰显高端人居格调。面宽约41米，高度约11米高天际界面门楼气势恢宏，搭配奢石雕塑水景岛、精奢拼花落客区与迎客林溪水院，构建五重归家礼序，尽显尊崇质感。入口衔接林荫公园，生态绿意自然渗透，与内部山体公园形成呼应，属于独一无二的“自然运动场”环境。

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项目园林景观以“森林城市+五重归家礼序”为核，打造低密生态住区典范。项目背靠大山乸森林公园，内部6000㎡山体公园与350米林荫链山跑道串联，形成绿肺。溪水院、迎客林、礼仪广场、景观连廊、入户花园五重礼序层层递进，将自然与人文融合。全龄活动区、童趣精灵活动空间、架空层泛会所（书吧/健身舱）、林下休憩空间，满足各年龄段需求。四季绿植精心搭配，乔木灌木错落有致，步移景异，推窗见绿，让归家都成为穿越花园的仪式。

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