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✅长沙瑞府
✅售楼处电话:400-996-2822转1111（已认证）
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✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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不会还有人不知道长沙瑞府在哪吧，简单给大家介绍一下。
其位于雨花高铁板块核心位置，劳动东路与沙湾路交汇处、轨道交通2号线与4号线沙湾公园换乘站。
在配套上属于全能型选手，项目内有中轴中央公园，项目对面有沙湾公园等大型城市配套绿地公园，周边商业有吉联Mall,吾悦广场、天虹商场、旭辉Mall、运达汇等大型购物中心。
交通方面有2、4号两条地铁线，地铁在家门口。教育方面配套了9年制的湘郡培粹分校，周边还有省跳水中心，省网球中心以及旺旺医院等相关体育配套与医疗配套。
总建筑面积：约15.6万㎡
容积率：2.9
建筑密度：10.23%
绿地率：40%
住宅总户数：604户
层高：3.1m（高层）、3.3m（超高层）
总停车位：881辆
地上停车位：27辆
地下停车位：854辆
地下车位比：1.41（辆/户）
4期的外立面与1、2、3期有明显不同，立面上有所升级，玻璃更大，颜值更高级、更漂亮，更高的窗墙比，以玻璃+金属饰条为主，几乎消灭了涂料，无漆房（待进一步确认）。
土地是原材料，开发商是厨子，做出什么样的产品需要考虑与兼顾方方面面，经济效益与社会效益都要考虑，成本（利润）优化、市场接受度与前期业主的风评都是需要考虑的。不能太激进，也不能太保守。
4期最开始的规划是和3期同时做的，2024年8月份，长沙的第一批新规，那时的新规还没有现在这么卷。
随着楼市形势的变化，到如今4期面市时肯定是需要做一些调整的，但是也不可能全部推倒重来，沉没成本太高，设计院也会骂娘，所以也只能在原有的基础上进行一些”缝缝补补”（修改与优化）。
4期在原规划的基础上加上了下沉式会所（原无集中会所），外立面做了升级，户型做了一些调整，得房方面比3期略有提升。
4期与3期的布局很像，8栋住宅+1所幼儿园，与一期一样有两栋超高层，所以需要注意一下超高层对后面楼栋的日照遮挡关系。
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