深圳深业上宸瑞府(售楼处) 官网 -深业上宸瑞府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

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深圳龙华上塘‑红山是北站辐射下成熟居住板块，承接福田、南山外溢居住需求，片区商业、地铁、教育配套落地完善，在周边普遍超高层高密度社区环境下，低容积率纯商品房新房供给十分稀缺。纵观龙华近几年出让宅地，大量项目混配保障房、回迁房，全盘无混居、24‑25层小高层、新国标高拓展户型的国企精装住区属于上塘板块稀缺置业标的，深业上宸瑞府正是该板块代表性作品。

深业上宸瑞府（宗地号A815‑0036）落址龙华区民治与大浪街道交汇处，洁玉街与福龙路辅路东北侧，由深圳本土国企

深业置地联合龙华建设共同开发，北地块为深业上宸瑞府，南地块为姊妹项目上宸华府，双地块联动开发。深业上宸瑞府北地块占地约2.19万㎡，总建面约10.07万㎡，规划5栋24‑25层小高层住宅，全盘569户纯商品房，无回迁、无保障房混居；梯户配比2梯4户、3梯6户，标准层高3米；外立面采用仿石涂料搭配局部铝板线条点缀；主力建面87‑130㎡三至四房，备案吹风均价约5.3‑5.8万/㎡，全屋精装交付，预计2028年年中完成交付。深业上宸瑞府绿化率40%，容积率3.1，地下产权车位661个，车位配比约1:1.16；社区规划中央围合园林、全龄架空层、风雨连廊、健身步道、儿童活动场地、约2700㎡社区会所，涵盖书吧、健身房、会客空间。项目临近4/6号线地铁站点，周边华东师范附属未来小学、龙华实验学校、上塘AT MALL商业环绕，适配福田南山通勤刚需、二胎家庭改善、北站周边自住置换全周期需求。

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