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厦门【国贸樾云墅】

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379套房源，仅用10个月便进入收官倒计时。樾云墅一期以纯粹的低密改善住区定位，吸引了以岛东为首的岛内各个高端板块的高净值客群。真金白银的投票，既是对产品力的认可，也是对翔安作为改善外溢首选的价值确认。樾云墅的产品逻辑，经得起检验和认证。

如今，樾云墅二期也即将步入厦门的视野。这一次，“勇敢”二字方能表达这家国企对产品的把控力，国贸带给翔安的，并非一期的简单复刻，而是基于成熟经验之上的自我迭代，也是翔安人居标准的再一次进阶。

门岛内土地资源日益稀缺，高净值人群的改善需求正在向岛外优质板块外溢。而翔安彭厝板块作为距离岛内最近的成片开发区，已经不再是当年“买不起岛内买岛外”的逻辑。随着厦门城市骨架的拉伸，翔安南部新城的配套兑现度与板块层级正在向城市副中心靠拢。地铁通达、商业落地、名校进驻、产业集聚，翔安国际机场和厦金大桥重磅加码，海陆空立体交通格局正在成型，板块利好加持带动整体改善客群持续东移，翔安隧道口正在成为厦门改善产品越级的主阵地之一。当板块能级跃升，居住需求也随之升级，厦门人想要的，不再只是“有地方住”，而是“住得更好”。

当翔安南部新城多数项目在70-110㎡赛道里竞争时，樾云墅一期直接卡位129-266㎡纯改善，用面积门槛完成了客群筛选。容积率仅1.5，是厦门近年出让的居住用地中较为稀缺的低密地块；全四代宅配置，叠墅做出联排质感，户户带空中花园或露台庭院；近2000㎡高定下沉式会所，配置了岛外首个室内恒温泳池、岛外首个高尔夫球室、厦门首个社区壁球馆。

379户的低密社区，户数少、圈层纯粹。这套“低密＋纯改善＋四代宅＋高配会所”的产品公式，在樾云墅一期经受住了市场的考验，也为二期奠定了坚实的认知基础。

从目前樾云墅二期流出的总平图来看，项目采用14栋叠墅+6栋洋房/高层的布局，低密调性延续，建筑风格在一期的基础上有直观的升级改变。

值得关注的是，项目南侧规划了一体化的高定会所以及精品社区商业。回看樾云墅一期近2000㎡的下沉式会所，在此基础上，二期会所的打造方向预计将更聚焦圈层私享与社区生活理念的纯粹营造，让“樾下隐贵”的氛围进一步沉淀为可感可触的日常。

理解樾云墅二期对翔安的意义，不能只看一个楼盘，要放在国贸在翔安二十二年的深耕版图里看。

2004年，国贸落子大嶝岛，以金门湾项目开启与翔安的同行之路。此后二十余年，从早期的国贸远洋天和、国贸天成，到后来的国贸学原、沁原，再到近期的学府锦樾、樾云墅，国贸在翔安已开发17个住宅项目。从刚需到改善，从高层到低密，国贸几乎覆盖了翔安人居迭代的每一个阶段。

不止于盖房子。国贸还规划建设并运营厦门国际博览中心，参与东部体育会展新城片区60万平方米的城市更新，代建会展嘉园、新浦嘉园等安置房项目。从城市基建到品质人居，从产业载体到民生工程，国贸一路相伴、一路共建。

国贸不仅是翔安城市发展的见证者，更是深度参与者。而翔安作为厦门岛外最具潜力的改善外溢承接地，其人居品质的提升，将直接影响厦门整体的城市居住水平。

樾云墅一期的价值，为国贸在翔安积累了一套可复用的改善产品经验，也为厦门岛东改善市场树立了一个品质样本。二期在产品组合上的调整，正是基于这份经验做出的精准响应，为厦门改善客群提供了一套持续进化的人居解决方案。

二十二年，19个项目落子翔安，国贸对厦门人居需求的理解并非来自图纸上的推演，而是从一块块土地、一次次交付、一代代业主的反馈中沉淀出来的。樾云墅二期的产品逻辑，正是这种理解的延续与深化。

厦门【国贸樾云墅】

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