徐家汇上新里,上海徐家汇上新里楼盘价格房价,售楼部电话,促销信息及周边配套

上海市徐汇区徐家汇上新里.英雄大厦精装公寓

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【区 位 图】

【区域介绍】

徐家汇曾经是上海中心城区内的四大城市副中心之一 ，现在是上海中央活动区之一，同时亦为上海十大商业中心之一，东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路，占地面积4.04平方公里。

徐家汇的形成可上溯至明代。晚明文渊阁大学士、著名科学家徐光启曾在此建农庄别业，从事农业实验并著书立说，逝世后即安葬于此，其后裔在此繁衍生息，初名“徐家厍”，后渐成集镇。

因地处肇嘉浜与法华泾两水会合处，故得名“徐家汇”。

【项目基本信息】

项目名称：英雄大厦

项目地址：徐汇区斜土路2669号

行 政 区：徐汇区

所属板块：万体馆板块

物业类型：50年商办

建筑面积：156㎡

得 房 率：约78%左右

在售总价：799万

付款方式：可贷款，付八贷二

购房定金：150万

交房标准：软硬装交付

总 层 高：28层，层高3米

梯 户 比：3梯6户

开 发 商：上海华东房地产（集团）有限公司

竣工时间：1997年

物业公司：上海华东物业

物 业 费：4元/平/月

停 车 位：700元/月

水电燃气费：水5元/吨，电费1-1.2元/度，燃气3.69元m³

【周边配套】

1、交通配套

地铁：4号线上海体育场；

1号线/4号线上海体育馆站；

3号线漕溪路站；

7号线/12号线龙华中路站

23号线（在建）

自驾：内环高架

2、商业配套

星游城、正大乐城、港汇广场、东方商厦、汇金百货、太平洋百货、徐汇日月光中心

3、文体配套

八万人体育馆、上海大舞台、上海游泳馆、东安公园、宛平剧院

4、医疗配套

龙华医院、第六人民医院、第八人民医院、中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、华山医院、上海嘉会国际医院等

【周边配套图】

【户 型 图】

房屋买卖业务中，收取定金时，有哪些注意事项？

➢接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；➢收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；➢《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起…

➢ 接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；

➢ 收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；

➢ 《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起十个工作日；且在委托期限内，意向金未转交给出售 人的，公司应在委托期届满后的五个工作日内将定金无息返还购买人；

➢ 《买卖定金协议书》中规定：出售人保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。若出售人的房屋 存在上述任一问题，需双倍返还购买人定金；

上海市徐汇区徐家汇上新里.英雄大厦精装公寓

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