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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【开发企业】厦门中海嘉业地产有限公司

【低容积率】约2.1

【涵盖产品】住宅+商业

【物业公司】中海物业

【装修状况】精装修

【项目地址】中国·厦门环东·银城智谷旁

环东湾芯·约30米五缘实验学校（同安校区）·首个四代宅

建面约95-130㎡跃阶阔宅/约143㎡四代空中墅

1. 产品设计亮眼：作为厦门环东海域首个四代宅产品，主打建面约95-143㎡户型。2025年最新迭代产品，飘窗可自拓，使用率高（宣称综合使用率约98%～113%），部分小户型也能有“大房子体验”。

2. 95㎡做3房2卫，带独立电梯厅和阳光入户。

· 110㎡及以上户型有“曲面屏全景舱主卧”（采光、视野好,已经卖完）

· 143㎡四代空中墅带约20平空中花园，院墅级体验。

· 全社区2梯2户，独立电梯厅可利用（放鞋柜、绿植）。

· 室内承重柱少，空间灵活度高。

3. 低密社区：容积率2.1，低密小高层住宅，居住舒适度较高。

4. 配套预期好：拥有地铁（规划中站点距项目约800米）、商场、滨海浪漫线、环东之眼（在建）、方特乐园等。五缘实验学校同安校区被宣传为未来岛外教育高地。

5. 整个环东的核心区，银城智谷，目前处于没有竞品，因为配套无短板，未来不必担心突然出块好地来背刺它，整个银城智谷核心区没供给了。产品又抗打，全部2梯2户，小高层，还送全明入户电梯厅,

地铁6号线银城智谷站约350m（在建中，预计2026年底通车），环东时代公交枢纽站约150m，“三桥四道”串联岛内外

首个双MALL环抱式购物中心——爱琴海约490m，欧丽洛雅家居广场约240m（招商中），享一站式购物体验

三甲医疗：苏颂医院约430m，已开放40个临床及辅助科室（信息来源于苏颂医院官网）

星级康养：泰康之家约200m，建面约10.6万㎡，五星级养老机构（信息来源于泰康之家官网）

滨海浪漫线：环绕中国最大的城市内湾——环东海域，距项目约900米环东之眼（在建）：建面约8.3万㎡，集演艺、文化等超10项文娱配套方特乐园：福建大型沉浸式主题娱乐综合体

毗邻九年一贯制市属校——五缘实验学校（同安校区），预计今年开学，尽享优质师资出家门进校门，实现目送式教育

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