联发·红山新澍(联发·红山新澍售楼处)官方网站电话-联发·红山新澍官方营销中心电话预约看房-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2026.1.10

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联发新澍雅居，由联发集团打造，总占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约4.29万㎡，计容建筑面积约3.37万㎡，容积率2.5，绿化率32.49%，共由3栋16-25层高住宅组成，其中1栋1/2单元住宅25F，1栋3单元住宅16F。项目1栋1/2单元2梯6户，1栋3单元2梯4户设计，地下室有1层，规划360个车位，车位比1：1.08。

『联发·红山新澍雅居』是新国标宅，1栋1-2单元只有80米，1栋3单元只有53米。南偏东对星河传奇和金地上塘道，东南对金地上塘道，南偏西会被自身1栋2单元挡住，东偏北自身其它建筑会遮挡视宽，远点是金地上塘道。

上述三个小区住宅建筑普遍超80米，谈远景视野意义不大，只能把关注重点放在能否看花园、楼间距方面，具体可以参考平面图楼栋落位。

只有西南向能谈谈远景视野和景观，西南向看出去偏南一侧是纯楼景，偏西一侧很空旷，远处还能看到红木山郊野生态景观，但往偏西有地铁6号线的高架轨道，可能会面临地铁运营噪音影响。

另外，1栋2单元的西南向会被隔圳新村的几栋（24-42米）民房影响到视宽，基本上要13楼以上才能彻底摆脱隔圳新村民房影响。

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