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✅珠海五洲盛景园

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✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一一一【 珠海五洲盛景园】一一一

珠海新香洲，越来越有看点了！

前有禹洲·香山首府、华发·香山湖畔、五洲花城三期等知名项目热销，今年更有铂悦香山、华发·香山湖壹号等相继入市抢滩，接下来还有名苑雅居、五洲盛景园、巨人大厦等项目蓄势待发。

通过公示来看，此次五洲盛景园对S1地块进行优化调整。

主要涉及建筑面积、标高及取消S1地块地下室负二层北侧与S2地块的预留通道等方面。

其中，S1地块的总建筑面积增加了4313.75㎡，调整至196653.45㎡，规模进一步扩容。占地面积未变，仍为34283.4㎡。

｜效果图

S1地块为住宅性质，容积率3.79，绿地率35%，共有9栋住宅，总户数1036户，全部为塔楼设计。

｜平面图

此外，还配有机动车位1255个。

除此之外，该公告也披露出S3地块的规模及性质，S3地块用地面积为3962.17㎡，用途为幼儿用地，按照12班设计。

而除了规划层面外，项目施工进展更是相当“神速”。

通过最新航拍来看，项目S1地块已全面动工，所有楼栋均已进入建设阶段，部分楼栋已建至12层以上。

｜现场图（摄于：2025年12月12日）

其配建的沿街商业，也已初具规模，雏型可见。

｜现场图（摄于：2025年12月12日）

更值得一提的是，S3地块已全面封顶，目前主体结构已经成型。

｜现场图（摄于：2025年12月12日）

从现场繁忙景象来看，项目正全力冲刺。

区位方面，项目位于新香洲核心位置，地缘辨识度高，周边配套成熟度堪称“满分”。

这样的地段，生活配套自是不用多说。

｜区位图

交通方面，一路之隔便是人民西路、健民路、红山路等，通勤出行十分方便。

教育方面，文园中学、潮联学校、健民幼儿园、香洲十二小等环伺左右，重点是按照2025年学区划分，项目坐落于文园中学学区范围内（学区划分以教育局为准），优质教育近在咫尺。

｜文园中学学区划分范围

休闲方面，珠海市全民健身中心、梅华城市公园、香山湖公园等环绕，无论是饭后散步，还是运动，统统都可满足。

商业方面，更有新香洲·格创悦里、星园·仁恒里，旺角荟等商业综合体，繁华生活触手可及。

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