逸安领寓楼盘信息_上海徐汇区逸安商务楼房价,逸安领寓户型图

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项目名称：逸安领寓

行政区：徐汇区

板块：漕河泾

物业类型：50年商办

建筑面积：58㎡-88㎡

交房标准：硬装交付

付款方式：首付八成

总价：322-530万元

梯户比：2梯16户

竣工时间：2007年

总层高：7层

层高：3米

得房率：约78-80%左右

车位：1000元/月，含部分固定机械车位

水电,燃气费：水5元/吨，电费白天约0.9元/度；夜晚0.5元/度

物业费：7.5元/平/月

物业公司：上海华东物业

项目地址：徐汇区钦州路109号

交通配套

地铁：1号线上海南站火车站；

1号线/12号线漕宝路站；

3号线石龙站；

自驾：南北高架、内环高架

商业配套

光大生活广场、徐汇日月光中心、上海汇金奥特莱斯、西岸凤巢AI PLAZA、港汇恒隆广场、绿地缤纷城。

文体配套

上海植物园、上海大舞台、龙华寺、东安公园、宛平剧院。

医疗配套

龙华医院、第六人民医院、第八人民医院、中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、华山医院、上海嘉会国际医院等。

1.公寓因为自身产品属性，多位于城市优越地段。

2.不限购、不限贷。

3.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

4.公寓比住宅的租金要高。

5.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。

6.物业管理会更加的规范和到位。

7.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。

8.形成以小区为中心的商业氛围，投资回报率高。

9.拆迁赔偿比例高，商业拆迁补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。

10.期满自动续期，不用纠结40年、70年产权问题。

11.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。

12.麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备。

13.公寓可自住，可注册公司。

14.公寓周边生活配套更高档。

15.公寓拆迁时间短，换房时间优先。

16.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。

17.独立空间，居住环境更舒适。

18.智能化生活体验，享用高效周到的服务。

19.户型格局合理实用性强。

20.居住/办公/经营/投资多种方式，样样都行，使用用途多样化。

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