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保利东港天奕售楼处电话:400-002-9578转1111（已认证）

保利东港天奕开发商电话:400-002-9578转1111【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

大连保利东港天奕是位于中山区东港商务区的一个住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：中山区长江东路南侧、春海街西侧，紧邻东港商务区核心地段。

开发商：大连保利东港地产开发有限公司。

拿地时间：2025年11月，楼面价1.41万元/平方米。

规划指标：用地面积18877.46平方米，规划建筑面积44535平方米，容积率2.36，土地用途为城镇住宅用地和配套商业设施。

2. 产品特点

建筑类型：由1栋25层高层和7栋9-11层小高层组成，采用“高低配”布局。

户型设计：主打改善型产品，最小户型面积130平方米，最大户型185平方米，强调高得房率（超120%）和宽厅设计。

产品定位：定位为高端改善型住宅，配备带泳池的高端会所，注重居住品质和空间体验。

3. 周边配套

交通：距离地铁2号线会议中心站约200米，周边有长江东路等主干道，交通便利。

商业：北侧紧邻凯丹广场，涵盖购物中心、SOHO、服务式公寓等业态，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育：周边有东港第二小学、东港第三中学等学校，教育资源丰富。

医疗：附近有成大医院等医疗机构，医疗配套完善。

景观：项目周边有城市绿地、海滨景观等，部分楼栋可享海景或城市景观。

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