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项目基本信息

位置:珠海市香洲区南湾大道西侧-华发四季云山销售中心

占地面积:3.6万㎡

建筑面积:约19万m

总户数:1159户

停车位:1325个(产权1213个，非产权112个)

在售产品

5栋、8栋、6栋，2栋，1栋

(货源较多选择6栋，1栋，2栋)

5栋/6栋: (两梯四户)

110 ㎡三房两卫，143 ㎡ 四房两卫

8栋:(两梯六户)

85㎡三房一卫，87㎡ 三房两卫，108㎡四房两卫

1栋: (两梯六户)

89㎡三房两卫 ，87㎡ 三房两卫 ，108㎡四房两卫

2栋: (两梯三户）

103㎡ 三房两卫，143㎡ 四房两卫，159㎡四房两卫

价格：29000-35500元/㎡精装

区域价值

对内是城央中轴，东西向珠海大道是珠海城市内部最核心的交通动脉

对外是湾区枢纽，南北向南湾大道，向南接驳珠三角环线高速，10分钟抵横琴粤澳深合区，约600m接驳港珠澳大桥，拱北、青茂、湾仔、横琴口岸，速通港澳。北接金琴快线，连接广深，30分钟内接驳规划中的深珠通道

教育配套

目送式教育配套-【4大教育集团护航全龄成长】

顶级私立教育：容闳国际幼稚园、容闳小学、容闳书院名牌教育

容闳学校：广东省一级学校、中国民办十大知名品牌学校标杆，2022年在全市五所示范性高中的升学率稳居第一

名门公立学区：文园中学教育集团南屏中学、珠海市香洲一小教育集团南屏校区（珠海市香洲区南屏实验小学）、香华实验教育集团甄贤小学，众多名校集团共同打造板块强大的公立教育学区高地！

百万南湾生活-【下楼即享主城百万商业集群】

珠海规模体量最大，形态最多

时尚消费品类最全，密度最高的商业集群之一

珠海首家五星购物中心——华发商都

年客流量超2000万，全国榜单前列，为同城第2名2倍以上，拥有超27万华悦会会员，汇聚众多名品、美食品牌湾区西岸首店，超300家吃喝玩乐购时尚品牌店，享百万城央生活。

文体配套

百年人文北山-【珠海城市理想发生地】

人杰故里：容闳、杨匏安、容国团、容启兆、张康仁、容永道等名人皆出于北山

历史古筑：历史建筑90栋，杨氏大宗祠等11座古祠和80栋传统广府民居

新潮文化：厂牌主理人、生活理想发源地、珠海年轻人最爱之地！

南湾畔山生态宜居住区

背靠黑白面将军山，健康生态体系，负气离子含量约1000-2000个cm²，绘制南湾宜居生活“新天地”。

同时咫尺竹仙洞公园/竹仙洞高尔夫、望牛石公园、澳门回归纪念公园、香洲社区公园、北山名人雕塑园、前山滨河公园。

户型鉴赏

【约87㎡三室两厅两卫】

三开间朝南·年轻人ZUI喜爱的时尚婚房

【约89㎡三室两厅两卫】

无遮挡南向瞰山·经典明星户型

【约108㎡四室两厅两卫】

6米宽幕大横厅·双孩家庭首选

【约103㎡三室两厅两卫】

南向无遮挡山景，舒适改善大三房

6.9米IMAX巨幕山景，主城瞰山首选

【约159㎡四室两厅两卫】

7.7米巨幕大横厅·主城靠山改善奢宅

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