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松江洞泾板块,9号线、12号线(西延伸)双轨交——华发海上都荟
预计首开05-01地块
上海松江 华发海上都荟
售楼处电话:400―991―7663(预约热线)
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
推售建面约99m²高层3房、建面约90-133m²叠墅
房地联动价5.0万/㎡
漕河泾印象城、徐家汇永新坊、七宝宝龙城等展厅已开放,
【售楼热线】
2023年7月11日上海二批次土拍,华发以总价706310万元成交松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块,地块出让面积130113.2㎡,容积率2.1,溢价率10%,楼板价25850元/㎡,房地联动价50000元/㎡。
项目四至范围,东至百尧村路、南至联营村路、西至04-03地块、北至城桂路。
根据土地转让合同显示,04-04地块的规划住宅套数下限为942套、05-01地块的规划住宅套数下限为1055套、05-05地块的规划住宅套数下限为735套、总体量超过了2700套,是个超大体量盘。
04-04地块的门位于东面与南面,根据设计方案显示,有8栋18层高高楼,6栋6层楼栋以及6栋4层高楼栋。18层高度约为57.2m,6层为18.55m,4层为12.55m。
在立面材质选择上,以浅色涂料及灰色涂料搭配为主,门头局部采用石材及铝板,色彩以暖白色与香槟色为基调,突出端庄、高雅的风范。在细部上采用比较简洁精致的设计,采用一些现代的设计语汇,在建筑上增加现代时尚元素,增加了城市生活气息。
除了约2000㎡邻里空间配套区域,小区内部还自带了约1000㎡社区配套。(实际情况以政府规划为准)
不仅产品优秀,华发物业的口碑已经在业主圈内颇受好评!保障业主们在后续居住中拥有更好的体验!
华发物业是全国最早一批通过ISO9001国际质量管理体系认证的国家一级资质物业管理企业,目前在管项目200余个,面积超4000万平米,荣膺“2021中国物业服务百强企业TOP21”。
区域规划
华发·洞泾项目所在的洞泾镇作为G60科创走廊“一廊九区”中的智能机器人产业基地,将共享G60科创走廊诸多惠利政策。
交通方面:项目距离9/12号线洞泾站仅700米,真正的双轨环绕。
地铁9号线串联起松江九亭、泗泾、佘山,一路延伸至松江新城,夹在中间的洞泾一直没有存在感。然而,地铁12号线西延伸终于尘埃落定了,也让洞泾瞬间“逆天改命”。
这是时隔多年来,松江继9号线之后迎来的第二条轨交地铁线。从去年6月批复,到8月规划公示,再到12月开始动工,12号线西延伸工程仅用了半年时间就走完了“前期流程”,执行能力超强,预计2027年年底通车
教育方面:2幼儿园:金贝幼儿园、洞泾镇中心幼儿园;小学:松江洞泾学校9年一贯制,松江泗砖小学,华二9年一贯制(需摇号);中学:松江洞泾学校、松江同诚中学(仅做学校地理位置描述,开发商就学校问题均不做学区承诺)
商业方面:较近的有明中广场,亚繁亚乐城、同乐生活广场。想要更高能级消费,离松江万达、五龙商业广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等也不远。
售楼处电话:400―991―7663
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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)
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