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广州【越秀大学城和樾府】

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继深圳尖岗山豪宅区、成都兴隆湖和广州万博打造尊享系作品“和樾府”后，越秀择址【广州大学城】，打造中国第4座和樾府——【越秀·大学城·和樾府】

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越秀大学城和樾府位于番禺的国际创新城板块

每一座伟大城市都有自己的科技引擎，从旧金山到波士顿，从北京中关村到广州，未来竞争是科技引导下的城市竞争！

放眼南中国，国际创新城是唯一具备斯坦福+硅谷“产学研商居”一体化模式的区域。

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板块中的广州大学城坐拥12所高校，20万师生，3个国际级孵化器，2个省级、4个国家级创新创业示范基地，其中仅仅规划1%住宅用地，一房难求！

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而大学城2期在大学城一期的基础上，再次升级，将更加全面，更加完善；

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地铁：距离地铁 4 号线新造站约1公里左右，通过地铁 4 号线可便捷到达万博、琶洲和金融城等核心区域，实现 4 站万博 / 琶洲，5 站金融城

自驾：紧邻南大干线，已全线开通，可快速串联广州南站、汉溪长隆、万博 CBD 等重要地点；金光东隧道也已通车，能无缝衔接大学城，一脚油门即可到达，自驾出行十分便利

公交：有广州巴士集团运营的穿梭巴士，串联新造地铁站、华工国际校区、暨大等站点，方便居民日常出行

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小区配建了一所 48 班九年一贯制学校，已于 2023 年签约番广实验教育集团，并于 2025年开学，此外还设有 6 班幼儿园，业主子女可享受从幼儿园到初中的连续教育服务 ，周边还有暨南大学、华南理工大学国际校区、广州医药大学番禺校区等多所高校环绕，学术氛围浓厚

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周边 1.7 公里处有番禺新造医院，5 公里范围内还有广东省妇幼保健院、广东省中医院大学城医院等三甲医院，医疗资源较为便利

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项目坐拥约 90 万平方米中央公园，25万㎡中轴公园+65万㎡滨江绿道，面积≈1.6个花城广场，媲美二沙岛的居住环境。其中由越秀地产配建的约 11 万平方米古树公园在交房前完成，小区密度低，梯户比小，大花园加上大公园，基本被公园包围，居住舒适度较高，业主可享受亲近自然的惬意生活

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