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卓越琅奕府位于龙华区大浪街道福龙路与华兴路交汇处东南侧，邻近羊台山森林公园，居住氛围成熟。项目由卓越集团打造，是龙华大浪上下横朗城市更新单元，总占地面积约15.03万㎡，总建筑面积超49.3万㎡，共分2期开发，全部建成后是超10栋住宅+高端写字楼+商业+教育为一体的综合体大盘。

一期总占地面积约2.58万㎡，总建筑面积约22.97万㎡，容积率5.84，绿化率40.12%，共由5栋总高43-48层的住宅组成，其中1/2/3栋48F，4栋47F，6栋保障房43F，5栋是18班制幼儿园，保障房跟商品房分开管理，商品房独立小区。总规划约1253户，其中可售商品房约619套，回迁房634户，全部3梯7户设计，地下室4层，规划1612个车位，车位比超1:1。

交通配套近邻地铁6号线阳台山东站，约1.3公里，步行约15分钟，4站直达深圳北站接驳4/5号线，6站可达福田中心区。2站到龙胜站可换乘深大城际（在建中，预计2026年底开通），3站达机场东枢纽。

自驾方面，侨城东路北延线（在建中）计划于2030年通车，双向六车道、设计时速约80公里/小时，快速直达南山深圳湾超总基地、高新科技园、福田香蜜湖。

教育配套自带18班制幼儿园，业主子女可优先入园。博雅实验学校和龙华同胜学校都在步行约500米范围内，都是九年一贯制公办学校，实现"目送式"义务教育。博雅实验学校一路之隔，规划54班，由原高峰知名校长掌舵，教学实力雄厚。

商业配套项目自带约1920㎡底商，2公里范围内有后浪新天地、星河COCO City等大型商业。后浪新天地是深圳商业体量第三、深圳北部最大商业中心之一，壹方天地也在板块内，日常消费无忧。

医疗配套约2公里范围内有龙华区妇幼保健院、龙华人民医院、新华医院等优质医疗资源，为全家健康保驾护航。

生态文体约900米直达阳台山森林公园入口，这座约28.57平方公里的"都市氧吧"拥有羊台叠翠、赖屋山水库等40+处景点，森林覆盖率超98%，部分户型可见山景。

约1公里速达约10.7万㎡的龙华文体新地标——大浪文化艺术中心与体育中心，预计2026年开放，看展、运动皆近距离可达。

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