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长沙【建发养云】

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建面约260㎡的户型，餐客厅一体化，主卧套房约6.6米大面宽，面积约47㎡，自带约6.1米天幕大飘窗。

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建面约300㎡的户型，LDKB一体化，总建面高达103㎡，三面采光，约270°环幕大平层，搭配大面积玻璃窗，视野很不错。

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建发养云，基于长沙芯的地段之核芯，片区未来的宅地供应渐渐趋“0”。

作为建发旗下GAO端产品系，新中式园林的美感在建发养云中体现得很彻底。

远远望去，这个不像是个社区，而想是一座富丽堂皇的私家园林。

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项目采用双围合式布局，园内部分种植约5米以上的乔木形成“林界线”，隔音降噪。

值得注意，项目样板间、园林、公区等均为实景展示，品质细节都是所见即所得。

项目总建面约22.8万方，共8栋住宅，含4栋140m超高层8.7万㎡。

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旁观长沙楼市这么多年，我们发现一个好的社区，「好看」绝对是一项硬性标准。

事先声明，接下来你看到的图片，都是建发养云社区内呈现的实景。

“好看”两个字，代表着社区内的从大门开始，再到园林、公区、车库等空间，一直延伸到业主室内，这条通道上面的各项要素，包括尺度、规格、材质、形态等等，被精准安置、融合在一起。

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这需要开发端极高的审美把控，这种能力又源自对美学演进的细心洞察和对人居发展潮流的精准研判。

同时，也要求开发商在建设过程中事无巨细，否则很容易就导致规划图纸在现实中的变形。

在建发养云，我们看到的依旧是中式韵味浓郁的园林体系。当然，这得益于建发一直以来在新中式园林上的沉淀。

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但与以往不同的是，养云社区的“中式特色”并不显得过于古典和重装堆砌，流露出的是一股简约、清爽但意蕴更足的味道。

本质上，这就是在形态上“做减法”，但要求在品质上“做加法”。而减法，往往是更难、更需要潜心雕琢的。

这是整个社区的社区大门：

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我们看到了一个玄关似的门头以及一个类似架空的外摆，但是值得留意，入口处就开始启动的植被系统。

入口处点缀着两棵罗汉松，这个庄重而优雅的元素被植入到每个单元门口：

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而整个园林，从最初的简单勾勒到后来的精雕细琢，每一个线条、每一个图案、每一棵植物，都经过反复推敲，才呈现出最符合中式风格的韵味。

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以往建发的中式园林里，总会有一汪叠水景观曲水流觞，但在养云社区里，表达方式有了大变样。

中心湖区里，不再是太湖石的异形构造，而是用福鼎黑整石堆叠的驳岸，并且每块石头都被打磨成方块，然后一个一个规整地垒叠起来，这份黑色刚毅的质感，在视觉上与水面的活泼灵动相得益彰。

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这样的细节还有很多，这里就不再细细赘述了，大家可以慢慢欣赏：

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但是，你一定要明白，建发养云的社区园林不只是为了好看而好看。

它是一个中央园林或者说社区中庭，意味着楼栋建筑分布在四周，恰好拉开楼栋之间的距离。

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这不只是说业主可以获得更好的景观宽度深度和隐私保护，也有利于一项特别巧妙的构思，这里先卖个关子，我们后面再表。

在当下“小地块”趋势明显的高端人居供应端里，这种动辄长过百米的中央园林，还是不多见的。

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总之，更大的场域条件，可以集合式地进行多项功能的融合，最终呈现一个可赏可游可玩的园林景观体系。

其中就包括慢跑步道串联全区：

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儿童乐园完全融入园林中，除了爬架滑梯等设备尺度更大外，还利用草坡起伏，构造出一个小朋友们特别喜欢的“地下秘密通道”。

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