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海口中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
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105㎡刚需面积，居然能拿下6米挑高的空中露台，推门就是私人花园，高层住户直接解锁有天有地有院子的别墅级体验。
这可不是噱头，而是实打实能种花、会友、玩乐的“空中庭院”！
更关键的是，它不牺牲主城便利，不透支家庭预算，不妥协生活质感，让普通家庭也能把日子过成诗。
阅盘无数的楼Sir敢放话，这个盘一出街，就跳脱简单的产品升级思维，而是对海口人居逻辑的彻底重构。
2026年的海口楼市，注定要被这个项目重新定义。
不卖关子，这颗搅动海口楼市的“深水炸弹”，就是海口主城超大体量迈瀛城市更新项目的核心之作——中国铁建·西派国际。
它的出现，打破了所有刻板印象，更用央企造城实力搭配顶流产品基因，给海口人居交上了一份足以引领时代的答卷。
早在2024年，海口就开启了一场浩浩荡荡的城市更新运动，而主城区体量最大的迈瀛城市更新项目，从启动之初就牵动全城目光。
3358亩超大体量、超百亿投资，坐拥美舍河国家级湿地公园与海口东站交通枢纽双重红利，更承载着“海口东片区新中心”的城市使命。
这样的量级，注定了它不可能是普通的填空式开发，必须匹配一个能扛得起城市期待、镇得住核心地脉的顶序产品。
而中国铁建给出的答案，正是旗下王牌中的王牌、豪宅界的顶流IP——西派系。
作为中国铁建地产的TOP级人居系列，西派系从西南起步，仅用了15年时间火遍全国，17座核心城市、50余座经典项目，每一个落地都是当地的豪宅标杆。
去年楼Sir就曾经深入成都、广州等地实际考察过西派系项目，无论是项目选址还是产品表达，再到美学输出，都让人记忆犹新。
一组数据，和大家共同见证西派系称霸市场的绝对实力。
就连海口首座西派作品——西派澜廷2025年首开即罄，建面约130㎡的稀缺户型开盘抢空，口碑和战绩双丰收。
更硬核的是，西派系从2019年起连续6年荣膺“中国房地产项目品牌价值 TOP10”，这份全国数十万业主用真金白银投出来的荣誉，是行业对其产品力的极致认可。
而西派系能火15年的核心，是刻在骨子里的顶序基因，一套独有的“西派十章”价值体系，从根本上划定了高端住宅的门槛。
历经多年迭代，西派系完成了从1.0开山破局到4.0战略焕新，中国铁建用品质的极致坚守，筑起了行业内难以逾越的护城河。
这一次落地海口的西派国际，不是简单复刻过往成功，而是首次将第四代住宅理念融入顶序产品，是对自身的超越，更是对海口高端市场的降维打击。
要知道，市面上的伪四代大多是阳台加宽和赠送花池的基操，而西派国际直接将平层的大气格局与别墅的立体生活体验融为一体，营造出真正具备“墅居感”的空中院境。
产品呈现如何，留个悬念，我们晚点细聊。
众所周知，西派系的择址逻辑，从来都是非城市核心不进，非珍稀资源不落。
而中国铁建·西派国际的选址，刚好踩中了海口城市更新“中优”战略的最核心——迈瀛片区。
关注城市更新的朋友都清楚，迈瀛城市更新项目绝非普通房地产开发，而是海口市政府2024年砸下重金的城市级工程。
官方明确赋予其“公园滨水宜居城”的顶层定位，这直接标定了板块居住价值的核心高度，更承担着重构海口东片区功能格局的战略使命。
155.7万㎡规划总建面，分三期开发，未来将容纳上万户家庭、38000人生活。
中国铁建以城市运营商的视角，将其规划为集生态居住、商业办公、教育医疗、文体休闲于一体的超级大城。
在这样的超级大盘中，西派国际的落位堪称核心中的绝对C位。
启动无人机俯瞰就能发现，它占据大盘内最优质的美舍河一线景观资源。
紧邻规划中的核心商业集群与全龄教育配套，是整个迈瀛片区生态禀赋与配套浓度最高的住区板块。
而脚下的土地，更藏着千年底蕴与醇熟配套的双重王炸。
众所周知，府城从宋代起就是海南的行政核心，千年古城，琼台福地的名号传了上千年，一直是海南的政治、经济、文化中心。
即使放到现在，府城迈瀛片区也是海口当之无愧的宜居中轴线。
5公里内国兴省级CBD、省图书馆、省博物馆等顶级配套加持；龙昆南商业中心、江东CBD四大核心环伺，形成半小时醇熟生活圈。
能执掌这样的超级工程，只能是深耕海南60余年的中国铁建。
从1958年铁道兵奔赴海南开启建设序幕，到建成中国第一条跨海铁路粤海铁路，从
承建文昌卫星发射基地，到打造海棠湾国际购物中心、博鳌国际机场等城市地标。
60余年间，中国铁建参与并见证了海南的每一次重大发展，其基建履历与对海南土地价值的深刻理解，绝非普通开发商可比拟。
将承载千年文脉与城市未来的核心地脉，托付给具备造城实力的中国铁建，再匹配其TOP级西派系产品，本质就是“核心土地匹配顶级产品”的双向奔赴。
作为项目首期开发的王牌地块，西派国际集核心生态禀赋与完善配套于一身，以纯粹的居住属性跑赢市场。
楼Sir从内部会上提前拿到的一手资料显示，西派国际的生态底色、规划格局与设计质感，全是超出预期的惊艳。
好生态
主城区绝无仅有的公园住区，把家安在绿肺里
身处本就以生态优势闻名全国的海岛，让海口人对生态的追求，被别人更为苛刻。
主城区里，多数高层项目容积率都在3-4之间，楼间距被压缩到极致，绿化只是点缀，想找一片开阔的绿地，只有逛公园或郊区才能实现。
西派国际的出现，打破了主城=拥挤的魔咒。
项目紧邻海口的城市绿肺——美舍河凤翔湿地公园，再加上规划出18公里生态绿廊、3公里滨水活力环、7公里漫游绿道，未来六大主题公园环绕，形成了外有湿地、内有园林的双重生态屏障。
2.5的容积率、17%的建筑密度、40%的绿地率，这样的数据放在主城区几乎是降维打击。
没有盲目追求开发强度，反而主动做减法，少盖几栋楼，多留些空间给绿化和采光，轻松实现推窗见绿意。
布局上采用“一轴三庭六院”结构，归家就是星级酒店式大门的仪式感，路过近百平水院、3000㎡中央花园，还有六大全龄主题园，豪横到连宠物都有专属乐园。
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