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广州越秀皓悦滨江售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
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项目距离2号线市二宫站直线约900米，10号线的滨江东站直线约1.4公里，下楼走过江湾大桥就是团一大广场
直线约200米就是大元帅府小学，直线约300米就是广州五中滨江学校
约 1 公里内万国奥特莱斯、富基广场、海印广场；2 公里内北京路天河城、海珠广场商圈、江南西商圈；过江即东山口 / 北京路，业态丰富，高端购物与烟火气并存。
约 1.3 公里广医一院（海印院区）、1.7 公里广州市红十字会医院（三甲）、1.8 公里广医一院（沿江路总院门诊）；3 公里内还有海珠区妇幼保健院、南方医科大学珠江医院等，医疗保障充足。
约 350 米珠江岸线（滨江中路绿道），步行 5 分钟可达，晨跑、散步、观景绝佳；约 150 米孙中山大元帅府纪念馆（历史人文地标）；周边还有海印公园、晓港公园，适合亲子与家庭休闲。
目前项目主要在售是2座房源，主要面积集中在82和110平的高层房源为主，中低楼基本没有得选。
项目占地面：约8093平
建筑面积：约4.1万平
总栋数：2栋
层高：1栋30层，2栋33层
户数：300户左右
物业管理费：3.7元/平
容积率：3.5
梯户比：2梯5户
收楼时间：27年底
开发商：越秀地产＋珠实
项目位于孙中山大元帅府纪念馆正南位置约150米，北临珠江边约350米，二线望江产品！
CBD十年一变 千年政治根脉始终如一
广州第一中轴是中国最古老的城市中轴线之一
浓缩了广州 2200多年来生生不息的历史底蕴
越秀珠实皓悦滨江择址老中轴大元帅府旁
以广府系承接千年文明的鎏金坐标
比CBD更恒久的价值金线：珠江前航道
广州由珠江而始，依珠江而兴，珠水两岸更是缔造城市传奇的舞台
十三行、大元帅府、海珠桥，都是广府人“敢为人先、拼搏奋进”的精神代表
项目临江约350米，是广府核心地段的强力认证
前航道两岸10万+豪宅林立，滨江中十余年0供应稀世上新
珠江两岸汇集了广州最贵的住宅区
珠江前航道断供良久，滨江中板块更是10余年无供应
此次越秀珠实·皓悦滨江的面世，更是难能可贵、稀缺上新
地铁：周边分布三条地铁线，2号线，6号线和10号线，距离最近的地铁站是市二宫站约900米，步行到达要20分钟，可直达广州南站、广州火车站、海珠广场站和公园前站等，地铁出行不算方便；
公交：周边直线 1km 内有 33 个公交站，距离最近的江湾桥南站仅有 248m，公共交通极为便捷；
自驾：周边有内环路、东晓路、新港西路和宝岗大道等道路，通过江湾大桥可快速直达越秀区，去往环市东、淘金、珠江新城、琶洲等各大 CBD 区域
幼儿园：直线 3km 范围内有众多幼儿园，如广州市海珠区悦教江湾南幼儿园、广州市海珠区前进路幼儿园等
小学：周边有大元帅府小学、滨江东路小学等优质小学，步行即可到达。参考周边楼盘分布情况，楼盘所在位置有可能属于涛景社区或仲恺社区，两个社区均在大元帅府小学的划分范围之内，明确的要等官方公布，仅做参考。
中学：初中方面，属于第一组，对口的学校有广州五中、南武中学附属学校、海珠外国语实验中学等，教育资源丰富（具体学校招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准）
三甲医院：楼盘周边直线 3km 范围内有 40 个一级及以上医院，其中广州医科大学附属第一医院（海印院区）距离楼盘 1.3km，广州市红十字会医院距离楼盘 1.7km，广州医科大学附属第一医院（沿江路总院）门诊部距离楼盘 1.8km 等，医疗资源丰富，可为居民的健康提供可靠保障。
购物中心：楼盘周边 3km 范围内有 89 个商场，包括海港城、万国奥特莱斯、广州江湾阳光天地、富力海珠城、北京路天河城等购物中心
商圈：项目附近有益丰广场、万联购物中心等，同时还受到市二宫、江南西商圈的辐射
公园：楼盘周边生态环境优越，3km 范围内有 289 个公园，距离最近的仅 189m，如海珠体育中心、海印公园、大元帅府纪念馆广场等，方便居民日常休闲、散步、锻炼
广州越秀皓悦滨江售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
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