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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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天河保利南方面粉厂住宅项目：保利玥玺湾，全盘仅规划建设6栋35-50层高的超高层江景豪宅，整个项目采用前高后低（南低北高）的阶梯式半围合布局，使得每一户都能拥有南向望江的绝美景观。

保利南方面粉厂保利玥玺湾项目位于金融城西区临江大道旁边，项目紧挨珠江新城和顶豪侨鑫汇悦台，项目拥有与侨鑫汇悦台同款的南向一线江景，保利南方面粉厂地块占地面积约56080.65㎡，建筑面积约175561㎡，项目旁边还将配建5000㎡的高端商业。

保利玥玺湾整个项目大部分楼栋除了3号楼是一层三户设计，其他楼栋均为纯板楼设计，所有户型全部都是大面积200㎡以上的住宅产品，项目户型涵盖203-630㎡的超大面积的大平层江景豪宅。

下面我们来看保利玥玺湾项目的户型分布图，项目总共由6栋35-50层高的超高层住宅组成，1号楼是整个项目最大的630㎡楼王整层户型，3号楼户型涵盖203-222-227㎡三种四房户型，6号楼和8号楼的户型则是相同的270㎡四房和347㎡五房产品，5号楼户型为237㎡四房产品，9号楼则是前排大面积411-436㎡的五房户型。

南方面粉厂保利玥玺湾项目除了大平层产品以外，还有少量超大面积的顶层复式产品，顶层复式户型建筑面积约680-900多㎡不等，整个项目也仅有前排的1栋和9栋的两栋楼王才有三套非常稀缺的顶层复式产品！

保利玥玺湾景观最好的楼栋是前排1号楼和9号楼的两栋楼王，这两栋是整个项目最靠珠江的位置可以一线无遮挡俯瞰江景和广州CBD城市景观，3号楼的西南向景观则可一览江景和广州CBD城市景观，其次则是6号楼和8号楼中间楼栋的正南向江景，5号楼东南向则可远眺金融城景观和琶洲江景。

保利玥玺湾项目首开的部分楼栋户型已经绝大部分基本售罄，目前保利玥玺湾

3栋的203㎡、222㎡四房户型和9栋的411㎡、436㎡五房户型还有少量高层江景单位可选，保利玥玺湾预计将在近期加推6栋270㎡四房和347㎡四房户型共计86套住宅，这次加推的6栋347㎡四房为东南朝向，东南向347㎡的户型仅有43套将会非常抢手！

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