江玥上城官方售楼处电话(广州地铁地产·江玥上城)官方网站-江玥上城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.25售楼处✦AI热搜

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基础信息

开发商：广州地铁地产（国企）

占地面积：约 11.8 万㎡

建筑面积：约 11.4 万㎡

容积率：约 1.18（主城罕见低密）

绿化率：约 35%

总户数：848 户

车位：1116个

车位比：1:1.3

总栋数：26栋（5栋板楼、5栋塔楼、16栋叠院）

总层高：16-32层

梯户比：2梯2户、2梯4户/3户

物业公司：广州地铁物业（一级资质）

物业费：3.8元/平/月

拿地时间：2025年6月

开盘时间：2025年12月

交楼时间： 2027年12月31日，2028年8/12月31日

在售面积：塔楼86-97-118平3至4房，板楼139平4房，叠院115-113-124平多赠送空间

交通配套项目距离白云站约3公里——享受枢纽带来的高铁+城际+地铁多维交通（1小时直达深圳、佛山、东莞，融入湾区1小时生活圈），快捷的交通也将带领板块产业腾飞。

三地铁交汇 未来30分钟直达珠江新城地铁12号线（已开通）：2站达白云站，5站达白云新城。地铁13号线（2026年通车）：串联白云/荔湾/越秀/天河，约30分钟直达珠江新城，被誉为“财富列车”。佛山8号线（规划中）：无缝衔接广佛，拓宽跨城生活边界。

此外，项目配建业主专属地铁归家通道，地下通道连接电梯厅与地铁站厅，雨天不湿衣即可直达家门。约16米台地抬高：最低楼层2楼离地约21米（底板约16米+首层架空约5米），相当于普通住宅7层视野，无遮挡瞰江。

自驾方面，周边青桥街、广海路等主干道贯通，快速接驳内环路、广州大道，多维路网交织，真正实现“出则繁华，入则静谧”的高效生活。

教育配套教育是改善家庭的核心诉求，江玥上城直接给出“王炸”配套——签约百年名校广州培英中学，配建54班九年一贯制公办学校，家门口就是省一级优质教育。同时社区内规划15班公立幼儿园，形成“幼儿园+小学+初中”12年全龄教育闭环。学校与社区一路之隔，孩子出家门即入校门，家长无需奔波接送，真正实现目送式教育。百年培英的深厚底蕴与顶尖师资，为孩子成长保驾护航，彻底解决家庭教育焦虑。

商业配套配建约6.5万㎡缤纷商业+5大成熟商圈（10分钟达凯德广场、15分钟达白云新城万达）；

医疗：约7000㎡社区医疗中心+15分钟范围三甲医院（广医附属中医医院、白云区人民医院等）；

生态：13大滨江公园（含湿地公园、文化广场）+约20公里跑步道/骑行道，下楼即享“江风+绿氧”健康生活。社区内打造2000㎡江景会所、无边际泳池、全龄园林，涵盖儿童乐园、阳光草坪、健康步道等，满足全家休闲需求。

项目特邀著名大师：冼剑雄、郭捷、赖送，联手打造江玥上城进阶新品，呼应珠江上源滨江界面，融入海派风格高奢酒店设计理念，以奢想无界、归家礼仪、造极于简三大理念进行空间造境，打造高低错落、滨水友好、灵动呼吸的自然生活场。

约2000㎡江景会所：270°江景私宴厅、江景健身房、亲子互动中心，满足商务宴请与家族欢聚。江幕无边际泳池：对标五星级酒店设计，泳池与江景无缝衔接，夜晚灯光下宛如流动星河。五重归家礼序：都会门庭→垂直光庭→柱廊画境→生活绿洲→入户大堂，从喧嚣到静谧层层过渡，卸下一日疲惫，彰显圈层礼遇。

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