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名：深铁前海时代住宅 地铁前海时代广场

楼盘地址：南山梦海大道与桂湾四路交汇处东南角

占地面积：38000㎡

建筑面积：103400㎡

容积率：4.52

绿化率：50%

楼栋总数：6栋

总户数：608户

停车位：589个

作为深铁集团开发的TOD项目，前海时代总占地约33.6万㎡，总建筑面积约110万㎡，是前海规划在建的综合体中规模最大的项目之一。项目涵盖商务、生态办公、高档住宅、酒店、公寓、商业休闲等多种业态。

凯旋府位于南山区前海桂湾片区，紧邻桂湾金融中心，是真正意义上的前海“心脏地带”。前海桂湾被誉为“东方曼哈顿”，是前海三湾中最早成熟、金融机构最密集的区域。

目前深铁开发的现房，凯旋府88㎡做2+1房，总价690万起。还有尊府的214-296㎡大平层，还有少量房源在售

交通配套

地铁：距1号线鲤鱼门站约600米（步行8-9分钟），5/9 号线前湾站约900 米。

枢纽规划：毗邻在建的前海国际枢纽中心（地下6层），未来汇聚3条地铁（1/5/11 号线）、2 条城际线（穗深城际、深港西部快线），并规划深珠城际。

商业配套

自持商业：项目自带约5.1万㎡商业（华润运营）。

周边商圈：万象前海（8万㎡）、卓悦 INTOWN（4万㎡）、山姆旗舰店（3万㎡）；前海 K11、壹方汇即将开业。

教育配套

公立学校：对口南山实验集团港湾学校（九年一贯制，零距离），配建幼儿园。

国际资源：周边有荟同学校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学3所国际学校。

医疗资源

现状：桂湾片区无综合医院，依赖宝安中心辐射。

最近三甲：南方医科大学深圳医院（车程 5 分钟）,泰康国际医院。

生态休闲

公园体系：零距离接驳桂湾公园；步行可达前海石公园、演艺公园、双界河绿道。

城市景观：东南向望南山，西南向览海景，部分户型享桂湾河景观。

推售89-296㎡户型情况

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