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占地：约 318 亩

套数：共 473 套

建面：约 10.9 万㎡

容积率：约 0.52

开发商：长沙南山天池房地产有限公司

岳麓山 I 无论长沙多少年它都见过

大国文脉的重要向度 国人心中的精神海报

品牌 I 传奇国企 位领百年

中国南山集团，42载春秋，布局城市15+

国之巨匠南山地产，进军湖湘20载

深刻理解这座城市深厚的肌理脉络

多年的品牌沉淀，为了把更好的别墅献给懂得的长沙人

配套 I 两湖中轴 集萃湘江新区

择址洋湖梅溪中轴，见证长沙下一个十年

▷ 交通

立于岳麓山脉之上 雄踞于梅溪湖与洋湖之间

交通：三纵三横+四通道一隧道

快速对接二环、12分钟到达地铁站、麓景路隧道已开通，10分钟通达梅溪湖、30分钟到达高铁站、梅浦联络线预计2025年开通。

▷ 教育

洋湖片区大约有19所中小学名校分布，是长沙高端教育资源分布密集的区域

小学入读博才白鹤小学-西校区，初中洋湖片区微机派位师大附中博才实验中学、雅礼洋湖、麓山国际洋湖实验学校、长郡双语洋湖、师大附中博才学士校区、师大附中博才学士北校区等。

▷ 商业

项目环伺于梅溪湖、洋湖核心商业购物中心：

坐享金茂览秀城、步步高新天地，龙湖天街、宜家荟聚、卓伯根（待开业）等高端商业综合体。同时，项目自带3000多平的商业街区

洋湖荟聚宜家购物中心：

龙湖洋湖天街：

梅溪湖金茂览秀城购物中心：

梅溪二期步步高新天地：

▷ 医疗

享受顶级医疗待遇

洋湖板块内拥有湖南妇女儿童医院，与项目直线距离仅4.5公里，湖南中医药大学第一附属医院岳麓院区（建设中）雄厚资源拱卫；同时梅溪湖基因谷等医疗信息健康产业接连入驻

▷ 景观

岳麓山中绝佳的溪、湖、林、涧元素宛如天然氧吧，同时项目自带天然湖泊——“白鹤天池”

产品 I 建面约210-449㎡ 叠院平墅孤本

𝟎𝟏 / 岳麓山脉难得山居纯墅区

天岳立席麓山八景之间

坐拥麓山难得可开发土地

山居纯墅集萃山的丰盛和城的繁华

湖湘人物竞逐之地

𝟎𝟐 / 长沙市海拔较高的纯墅区项目

麓山至高约300米

南山天岳矗立约170米麓山南脉头峰

长沙难得半山之上墅居群落

入山既忘城市纷扰，至此群山看小

𝟎𝟑 / 目前市场少有约0.52容积率

无论长沙多少年，麓山都见过

院子里的大美麓山，仅有你见过

南山天岳以铸传世私宅的远景

精琢0.52超低容积率麓山顶豪纯墅

𝟎𝟒 / 长沙目前稀缺拥有1.5公里风景道路的叠墅区

𝟎𝟓 / 市面上得房率较高的低密度低层项目

主力产品赠送率达177-308%

远高于市面70%以上同类型项目

相仿单价获得更大空间

上叠产品庭院全赠送，赠送率领先市场

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