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1. 楼盘地址

•位于厦门市海沧区新阳片区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧；

2. 土地性质/建成时间

•土地性质：住宅用地70年产权；

•建成时间：预计2027年12月；

3. 建筑规模与规划

•总占地面积：约3.24万㎡；

•总建筑面积：约6.44万㎡；

•容积率为2.0，绿化率30%；

•总户数：680户；项目规划有10栋楼，包括2栋高层和8栋洋房：高层31层为2梯3户，洋房8层为1梯2户，高层楼栋间距超百米；车位约510个；

5. 开发/物业：

•开发：厦门兆欣珑房地产开发有限公司；

•物业：建发怡家园物业，物业费高层4.2元/㎡（以实时物价为准）；

6. 社区配套

交通配套

•马銮湾（第一湾）公交车站覆盖：807路等公交路线；

•地铁：距地铁2号线新垵站约370米；

•自驾：紧邻新阳大道，海沧大桥/海沧隧道双通道进岛，速达岛内繁华；

商业配套

•直线约300米处是招商花园城；

教育配套

•幼儿园：绘童瑶庚西幼儿园；

•小学部/初中部：双十中学海沧附属学校庚西分校（九年制）仅一路之隔；

•实际派位学校以教育局公告为准；

医疗配套

•毗邻厦门长庚医院，直线距离约1.5公里；

休闲/公园

•下楼20米即达环湾公园，周边还有南岸滨海公园等多个公园；

7. 街道办/户籍所：

•街道办：海沧区新阳街道办；

•户籍所：海沧区新阳派出所；

1、【多】场景更多元

建面约78-91㎡全屋精装房，品质软装+精工细节，满足全生命阶段需求。

【幸福厨房+超级收纳+美好卫浴】三大精装理念全面焕新，强配置+多收纳，交付即可拎包入住，多元生活场景入住即享。

2、【快】生活更快捷

配备软床/衣柜/电视柜/沙发/餐桌椅/品牌厨电等，拎包入住，一步到位，减少定制衣柜、买家具、散甲醛等一系列步骤。

同时，直线距离约600米内，商轨医学园现成配套举步即达。可谓内外兼修，满分生活即刻享受。

3、【好】产品更优质

精准聚焦购房者的个性需求及审美风向，带来中古风、现代简约、意式轻奢三大居家美学风格，

精选摩恩台盆龙头、卡萨帝油烟机、方太洗碗机等大品牌或同档位品牌家具厨电，定制钢木门、翡翠玛瑙大面瓷砖、全屋中央空调等，满足理想居家生活的期待。

4、【省】交付更省心

从材料的选用，到软装到筛选，再到家具家电的配备，设计+硬装+软装+家电全套包圆，省去繁复选材的时间，更有大牌品质护航，拎包即可入住，省时、省力更省心。

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