三亚【绿城凤鸣观棠】售楼处电话丨营销中心最新发布-➢2026三亚绿城凤鸣观棠楼盘百科-销售中心-环境-价格 -地址-楼盘详情-电话-配套-交房时间

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总建面：约14.37万m²

总占地：约124亩

容积率：约1：1

绿地率：≥40%

总户数：547户

产权年限：70年

规划定位：海棠湾山湖谧境·臻稀低容墅区

产品面积：约113m²-167m²叠翠洋房、约180m²-280m²湖光平墅

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国家海岸海棠湾 世界奢旅目的地

约22公里三亚旅奢海岸，是海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。

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高端商业布局 荟聚潮奢繁华

cdf三亚国际免税城 ·三亚万象城（在建）太古里（在建）· 宽窄巷子（在建）等顶奢商业集群在侧

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星级酒店集群 臻享度假圣地

亚特兰蒂斯 · 华尔道夫 · JW万豪 · 艾迪逊等世界级高奢品牌酒店布局，目前已有20余家开业运营

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集聚地标景区 多元度假体验

集聚优质文旅资源，拥有蜈支洲岛旅游区（国家5A景区）·亚特兰蒂斯景区（国家4A景区）·塔赫跳伞基地等多元度假打卡圣地

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国家海岸南麓 栖心康养谧境

海棠湾南片区依托国家海岸外溢势能，打造“生态经济新高地”

坐拥静谧山湖资源，深度覆盖塔尖圈层的全场景度假需求

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侧邻互通枢纽 便捷速链世界

离尘不离城地理优势，出则繁华、入则静谧

距海棠湾海岸线约4.5KM · 亚龙湾动车站约14.6KM·三亚市主城区约21KM · 三亚凤凰机场约36KM

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自然景观环伺 松弛疗愈之境

三亚水稻国家公园（国家4A景区）·铁炉港红树林保护区·石姆龙生态公园（规划中)等，自然生态焕活身心

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顶尖医疗资源 全龄康养体系

中国人民解放军总医院海南医院 · 北大口腔医院三亚医院等权威三甲医疗保驾护航

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名校教育资源 领航未来菁英

人大附中三亚学校 ·卫斯理安国际学校（规划）

海南洛桑旅游大学等名校资源落位，为南片区提供全龄段优质教育

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国岸海棠之上 栖心山湖谧境

对标绿城TOP级产品序列，承袭顶奢基因，匠筑山湖归心封面之作

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低密墅居社区 舒适隐逸奢居

约1.1超低容积率，傲踞海棠湾舒适人居梯队，打造海岸湖山隐奢谧境

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立体层次台地 270°全景舱观山揽湖

依循天然高差地势，层层退台布局延伸观景视野，实现自然建筑的有机融合

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共鸣山湖生态 凤栖美学园林

融合静谧隐奢与酒店式度假体验，构建山湖中的生态疗愈绿洲

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塔尖会所 顶格配置 圈层意趣和鸣

配置约3000㎡会所及多样化架空层，为圈层客户量身而定复合社交空间

规划业主食堂、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，邀业主共创理想生活

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星级绿城服务 礼遇尊崇生活

私人专属管家团队全维跟进，服务涵盖康体、礼宾、维修等服务内容，赋予圈层更全面、更周到、更尊崇的情绪及度假体验

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