启东龙湾温泉度假区_龙湾温泉度假区房价_龙湾温泉度假区物业费,户型,周边配套
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南通市启东市龙湾温泉度假区
☎售楼处电话 400—1100—881【售楼中心】
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——启东.龙湾温泉度假区——
开发商简介：
长甲集团，长甲地产成立于1998年已有20多年的历史，一直秉承着“高端物业、高品质、高附加值”的开发理念，开发了诸多的精品项目业务范围涵盖地产开发全线。
启东--长泰海滨城
瞰海高层+听海别墅+揽海高层+揽海洋房
滨海休闲度假新天地
雄伟版图等量张江全域
坐拥11.6公里超长海岸线（10月部分运营）
龙湾温泉小镇(10月试运营）
洲颐温泉酒店(营业开放中）
肯德基，火锅店，便利店，日料均已开业
【小高层层项目信息】
长泰海滨城 悦海小高层—悦海苑
全新产品！！！
悦海小高层住宅产品(70年产权)
可看海，坐落温泉小镇内，坐拥小镇全景
建筑面积8890㎡
总价82-110万(带装修交付）
电梯房，2个单元，1T2H
交房时间2023年4月
悦海高层住宅产品（70年产权）
建筑面积：62687590㎡
总价：60-105万（带装修交付）
电梯房，2个单元，2T4H
绿化率31%，容积率1.1，物业费2.4元平月
交房时间2023年8月
【洋房项目信息】
长泰海滨城 花园洋房—揽海苑 古镇里的洋房
揽海洋房
70年住宅产权，总高56层
电梯洋房，每单元1T2H
建筑面积80㎡（两房两厅一卫）94㎡（三房两厅两卫）
总价88-122万（装修交付）
交房时间2023年4月 带装修交付，拎包可入住
容积率1.1，绿化率31% 地上77个车位，地下311个车位
物业费2.4元平月，装修标准2000元平
【高层项目信息】
长泰海滨城 瞰海高层—海与府
瞰海高层住宅产品(40年产权）
建筑面积48-66-76-94㎡
总价48-110万（带装修交付）
建筑层高：住宅23层
交付标准 高层带装修
物业费：住宅2.3元㎡
容积率 0.6
交房日期：1-4号楼现房；5-7号楼：2023年03月
【别墅项目信息】
长泰海滨城 听海别墅—海与墅
听海别墅产品(40年产权住宅）
建筑面积112-116-119-157㎡
总价300-500万（毛坯交付）
建筑层高：别墅地上两层
交付标准 毛坯
物业费：别墅4.5元㎡
容积率 别墅0.3
交房日期：现房；二期2023年03月
长泰海滨城规划有四大主题乐园，项目以打造上海畔的蔚蓝海岸，东海滨的科创明珠为规划理念，长泰海滨公园，龙湾生态乐园，滨海红树林公园，龙湾小镇，以及颐养,教育,文创,影视等产业园，长泰海滨国际社区等，建成后将辐射长三角多个城市合计约1.5亿人口，满足全年龄段人群对旅游,度假,休闲,养生,文化,娱乐,亲子,科创,宜居等全产业链，全生态,生活概念的需求。
项目配套1-龙湾温泉小镇
总建筑面积超20万方，汇集温泉，观演，度假，会议，餐饮，特设独立温泉；
项目配套2 -最美生态海岸线
项目配套3 -龙湾新天地
约1.6万方龙湾新天地商业综合体，满足多样生活需求（现肯德基，火锅，海鲜酒楼，美宜佳，奶茶店，烘培店均已开业）
项目配套4 -湖畔公园及亲子乐园
项目配套5 -洲颐酒店及星空屋
等额本息和等额本金区别有哪些？
这种方法较大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多的年…
1、定义不同
如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款，那么购房者每个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的，，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法较大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。
如果购房者选择的还款方式是等额本金，那么就需要购房者将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。
2、适合的人群不同
等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多的年轻人，在工作上都是非常努力的，这样就意味着自己有可能升职加薪，那么随着自己的收入的增加，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。
等额本金比较适合有一定存款的用户或者是时间平时的收入非常多的人，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款
3、利息不同
选择等额本息去还款的人肯定要比现在等额本金还款的人要多支付一些利息出去，并且如果购房者选择的贷款期限越长，那么利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金一般前期的支出比较多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
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