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福州【榕发云潮颂】
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榕发·云潮颂项目一线临江,坐拥地铁6号线(已通车)与规划中8号线双轨交汇之利,魁浦、鼓山、三江口三座大桥并立,出行便捷高效,周边商业配套成熟,汇聚全省最大山姆会员店、世纪金源购物中心、南站购物中心等繁华商圈,项目划片清华附中福州学校本部,交通、商业、教育与生态四大宜居要素齐聚,能够较好满足居民多元化生活需求。

核心卖点
1)教育王牌:清华附中福州学校,全龄顶配
划片清华附中福州学校(九年一贯制,公立第一梯队)
小区西侧紧邻学校,步行约 500 米,目送式上学
周边规划多所中小学,K-12 教育链完整,学区确定性强
2)生态稀缺:一线闽江 + 双公园,低密宜居
南向直面12 公里闽江景观带,无遮挡江景视野
紧邻1893 亩南江滨生态公园+ 规划万亩国家级植物园,“江 - 园 - 林” 三重生态
容积率仅1.8,13-18 层小高层,楼间距宽、居住密度低
3)交通便捷:双地铁 + 多维路网,通勤高效
距地铁 6 号线樟岚站(已运营)约 500-1200 米,3 站直达金融街
规划地铁 8 号线穿项目,未来双地铁换乘
自驾近南江滨东大道、三环快速,三横两纵五桥路网,跨江通达鼓楼 / 台江
4)产品全能:刚改通吃 + 精装高配,圈层多元
户型覆盖89-160㎡:89-110㎡刚需三房、128-160㎡改善四房
2 梯 2 户(58%)+2 梯 4 户(42%),得房率约 88%,高于行业水平
精装交付:全屋地暖、中央空调、方太厨电、科勒卫浴、鸿蒙智能系统
5)国企保障 + 配套成熟
福州建发国企开发,资金稳健、交付无忧
商业:山姆会员店、榕城江上图(在建)、世纪金源购物中心
医疗:市二医院三江口院区(在建),近主城三甲
社区:全龄活动空间、高绿化园林、人车分流

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