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💝地铁口300米‼️现房‼️

百年学府前 一席臻品宅

【项目位置】金霞新城/ 秀峰山站地铁口

开福区 芙蓉北路

【项目定位】北城芯•地铁口•周南旁•人文意境纯住区

【产品类型】住宅

【物管公司】观山物业

【占地面积】3万方

【总建筑面积】10万方

【批地时间】2022年8月

【在售楼栋】1#号栋，3#号栋（小高层）2#栋，5#号栋，6#号栋

【规划楼栋】共7栋（5栋高层，2栋小高层）

【交房标准】毛坯交付

【交房时间】现房❗️

【梯户比】2T3

【总层高】27层

【单层层高】2.9米

【绿化率】35%

【容积率】2.99

【总户数】687户

【车位比】1:1

【得房率】85%，加赠送复试105% 平层90%

【产权年限】70年

【学校】幼儿园：周边有福晟幼儿园；小学：就近原则周边学校有周南秀峰小学，新竹二小；中学：派位周边学校有周南中学，长郡中学，清水塘实验学校。

【开 发 商】湖南金霞发展集团&北城兴业

👑国企大牌实力冠誉北城

⏩湖南金霞发展集团，开福区人民政府出资并委托长沙金霞经济开发区管理委员会管理的独资企业，省级龙头产业投资运营商。2022年1-8月，共签约引进项目75个，总投资202亿元。作为金霞副中心的城市运营商，金霞集团深耕北城，助推北城全面发展，以雄厚的资金实力精工筑家。目前，已成功打造金霞未来科技城、金霞阳光里、消费电子产业园、湘一书香里等多个大项目。品质有口皆碑，实力、匠心双保障。

👑城市向北共鉴美好未来

⏩2020年“金霞城市副中心”成功落地，并已与自贸区联动发展写入了国家发改委文件。北城人居价值不断提高，品牌房企相继抢滩，10个重大项目高达400亿投资，助推与拔高区域成熟发展。政策红利向北汇聚，“城市向北”成为长沙楼市的置业新风口。抢选价值高地，抢进价格洼地，紧抓长沙主城置业的最后机会。

👑双地铁口 三纵三横路网

⏩周南学府坐享“三纵三横”立体交通网络，紧邻南北城市主干道——芙蓉路。北二环东接星沙，西接梅溪湖；绕城高速往东到黄花机场、长沙高铁南站，往西至高铁西站；长益复线-兴联路过江大桥（在建），直达河西腹地。项目毗邻地铁1号线北延线秀峰山站300米（已通车）；地铁12号线秀峰山站（规划中），离地铁口直线距离约200米，从容出行。

👑咫尺周南 执笔菁英未来

周南学府尽享优质学府文脉。项目紧邻周南秀峰学校，与百年学府周南中学仅一路之隔，家门口小初高一站式12年优质教育，为孩子定制美好未来。

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