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在海南岛封关在即的背景下，寻找一处既适合居住又兼具投资价值的房产成为了众多购房者的首要考虑。中南漫悦湾，作为中南置地倾力打造的珍稀小户型住宅洋房项目，凭借其独特的区位优势、精心的项目规划、完善的配套设施以及匠心独运的户型设计，成为了市场上备受瞩目的焦点，

一、区位优势

中南漫悦湾坐落于海南万宁兴隆镇，这个被誉为“多彩万宁”的地方，不仅拥有得天独厚的自然风光，还享受着海南岛东轴芯的地理位置优越。项目距离东线高速仅1公里，距离神州高铁站2公里，小区门口即有公交站牌，交通十分便利。无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松抵达海南岛的各个角落。此外，项目周边还有石梅湾、日月湾等著名旅游景点，距离中南漫悦湾分别约8公里和16公里，让业主在享受便捷生活的同时，也能尽情感受海南岛的自然美景。

二、项目规划

中南漫悦湾总占地158亩，容积率仅为0.87，绿地率高达38%，是一个低密度、高绿化的宜居社区。项目规划有1125户，以7-8层的洋房为主，打造了一个舒适宜人的居住环境。目前，一期已经售罄，二期正在热销中，主要户型为63-75平的小户型住宅洋房，满足了不同购房者的需求。

三、项目配套

中南漫悦湾的配套设施十分完善。项目周边有农贸市场，满足日常购物需求；王府井悦舞小镇距离项目仅700米，集购物、休闲、娱乐于一体，是与家人好友休闲嗨购的好去处。此外，项目还配备了华润万象物业公司，提供2.5元/平米的物业服务，包含电梯公摊费用，让业主享受更加贴心的物业服务。

四、户型设计

中南漫悦湾的户型设计堪称匠心独运。建面63平米的户型为2房2厅1厨1卫，明厨明卫，还赠送18平米的瞰景大阳台（其中12平米为赠送面积），总价85万-96万；建面75平米的户型则为2房2厅双卫，同样明厨明卫，还赠送18平米的瞰景大阳台（其中12平米为赠送面积）及3平米的飘窗，总价105万-115万。这些户型格局方正，得房率高，且户户朝南，采光极好。板楼设计使得房屋南北通透，居住舒适度极高。值得一提的是，两房还可以改三房，满足了家庭成长的需求。

五、优缺点分析

优点：

珍稀小户型：在海南岛封关前夕，小户型洋房成为稀缺资源，中南漫悦湾的户型设计紧凑实用，满足了不同购房者的需求。

低密度宜居社区：项目容积率低，绿地率高，居住环境舒适宜人。

交通便利：项目周边交通网络发达，出行便捷。

配套设施完善：周边有农贸市场、王府井悦舞小镇等配套设施，生活便利。

品牌开发商：中南置地作为知名品牌开发商，值得信赖。

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