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【项目名称】：鼎峰源啟（尚境山居花园）

【总建筑面积】：约10.06万㎡

【产品】：建面243-285㎡

【栋楼总数】：3栋150 户两梯两户

【车位数】：434 个，车位比约1:3

【物业费】：4元/㎡

【交房时间】：2026年

【项目地址】：东莞外国语学校对面

【规划设计】：打造黄旗山北山水生态超豪人居 2.0源于山体，与山呼应

1.、地段景观佳：处黄旗北富人区、黄旗山北麓，临近多生态景观，景观视野绝佳。2、教育交通优：紧邻东莞外国语学校，周边多优质校；公交站多，出行便利。3、 规划配套全：开发商经验足，园林、建筑设计精妙；有约 3000㎡高端会所 4、户型设计强：约 243 - 285㎡大平层，两梯两户，空间开阔、布局合理，用材高端。

1、生活氛围欠缺：项目位于传统富人区，多为高端住宅，周边可能以大面积绿化、高尔夫球场等休闲场地为主，相比一些成熟的生活社区，烟火气可能不足

2、社区规模较小：该项目仅规划了3栋住宅楼，社区规模不大，公共设施种类相对有限 3、居住人群有限，定位偏向高端改善型，目标客户群体相对较窄，多为高净值人群 4、噪音与视野影响：靠近交通道路的房源，可能会受到一定的噪音干扰。

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